Oportunitate unica in Ghimbav - Casa spatioasa, moderna si excelent pozitionata Va propunem spre vanzare o locuinta moderna, luminoasa si eficient compartimentata, amplasata intr-o zona rezidentiala linistita din Ghimbav, la doar 10-15 minute de Brasov. Proprietatea imbina perfect confortul, functionalitatea si estetica, fiind ideala pentru o familie care cauta liniste, spatiu si acces rapid la oras. Localizare si accesibilitate: Zona aerisita si linistita, cu acces rapid la DN73 si autostrada A3 , la 8 minute distanta de aeroportul International Ghimbav Infrastructura completa: drum de acces asfaltat si Iluminat stradal. Aproape de scoli, gradinite, magazine, supermarket-uri si statii de transport in comun Centru de agrement Ghimbav, sala de fitnes. 15 minute pana in Centrul Civic si Centrul Istoric Brasov, cu acces facil spre Coresi Shopping Resort si AFI Mall Caracteristici generale Regim inaltime: Parter + Etaj + Pod depozitare Suprafata utila: 140 mp Suprafata construita: 185 mp Amprenta la sol: 95 mp Teren total: 300 mp (aprox. 205 mp curte libera) Compartimentare: Parter: Hol de intrare: 4,97 m? Living cu bucatarie open space: 48 m? Birou: 10,5 m? Baie de serviciu: 3,39 m? Terasa: 5,89 m? Etaj: Hol 6,75mp Dormitor matrimonial de 18,95mp cu baie proprie de 5,36mp si balcon de 13,45mp Dormitor 2 de 18,19 mp cu balcon de 5,89mp Dormitor 3 de 13,50mp Spatiu depozitare 2,40mp Baie 5,44mp Curtea va fi amenajata cu gazon si pavata pentru acces auto Gardul din beton cu sipca metalica gri antracit cu poarta electrica si videointerfon. Facilitati si utilitati: Apa, gaz, curent, canalizare, internet fibra optica Contoare individuale Posibilitate montaj panouri solare sau pompa de caldura Termen de predare: Sfarsitul anului 2025 Avantaje: Locatie excelenta, aproape de Brasov Constructie solida si finisaje de calitate superioara Curte generoasa si compartimentare inteligenta Posibilitati multiple de amenajare Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!