Va prezentam o oportunitate unica de investitie intr-un imobil de exceptie, situat in Ghimbav, la doar cateva minute de Brasov, ideal pentru investitorii care cauta un imobil cu locatie strategica si posibilitati de monetizare pe termen mediu si lung. Cladirea, situata in cel mai nou si cautat cartier rezidential al Ghimbavului, este un imobil nou, finalizat in anul 2024 si combina minimalismul arhitectural cu dotarile tehnologice moderne. Este situata pe strada Bisericii Romane, cu o vizibilitate ridicata si un acces facil, atat auto cat si pietonal. Configuratie: - Parter : spatiu comercial multifunctional cu o suprafata utila de 190mp utili - Etajul 1: 4 apartamente individuale finisate, complet mobilate si utilate 2 dintre ele, compartimentate eficient, ideale pentru locuit, exploatare in regim hotelier sau reconfigurare pentru activitati medicale. - Etajul 2: 1 penthouse cu o suprafata utila de 140mp, cu priveliste superba catre Vf Postavaru. Caracteristici principale: Suprafata totala: 560 mp, oferind spatiu generos si bine compartimentat Structura: Parter, etaj si mansarda, cu posibilitatea de reconfigurare in functie de necesitati Parcare: 6 locuri de parcare proprii, in curtea cladirii, un avantaj semnificativ intr-o zona intens circulata Teren: 300mp, care cuprinde zona verde si zona de parcare. Vizibilitate excelenta datorita pozitiei pe una dintre cele mai importante strazi Acces facil la transport public, institutii, restaurante, farmacii si alte puncte de interes Posibile destinatii alternative: Clinica medicala privata, cabinet stomatologic, centru de recuperare - datorita spatiilor ample si posibilitatii de compartimentare eficienta Sediu de firma, birouri sau spatii de co-working - o solutie ideala pentru antreprenori si companii care doresc o locatie centrala Centru de wellness, hotel - datorita zonei frecventate si a vizibilitatii ridicate Showroom, magazin de prezentare sau alte activitati comerciale. Pentru detalii tehnice complete si programarea unei vizite la proprietate, va invitam sa ne contactati!