Vilă Modernă P+1 Micro 17 – 261 mp, Panouri Solare 22kW și Teren 436 mp

Această vilă modernă, construită în 2008, este situată în zona Micro 17 și oferă un regim de înălțime P+1, fiind ideală pentru o familie numeroasă care caută confort și eficiență energetică în 2026. Specificații Tehnice și Construcție: Structură: Cadre de beton și cărămidă Porotherm, izolată cu polistiren de 10 cm. Acoperiș: Tablă tip Lindab, dotat cu panouri solare de 22 kW (capacitate ridicată pentru independență energetică). Teren: 436 mp, cu o deschidere generoasă de 27 m. Suprafață utilă: 261 mp (amprentă la sol de 131 mp). Compartimentare: Parter: Living, dormitor, bucătărie, baie și cameră tehnică cu acces la beci. Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie și dressing), o a treia baie, sală de sport și acces către pod. Dotări și Facilități: Eficiență și Utilități: Curent trifazic (380V), stație de durizare a apei, centrală termică pe gaz. Confort: Rulouri exterioare electrice la toate geamurile, sistem de alarmă și supraveghere video. Exterior: Curte amenajată cu gazon, foișor, terasă, anexă/magazie și 2 locuri de parcare. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Se acceptă orice tip de credit bancar.