O vilă cu suflet — Refugiu pentru echilibru, spațiu și rafinament

O vilă cu suflet — Refugiul perfect pentru cei care visează la echilibru, spațiu și rafinament, în centrul orașului În zona Mazepa, la doar câțiva pași de agitația orașului, se află o vilă care nu este doar o casă, ci o poveste arhitecturală despre liniște, eleganță și căldură. Construită în 2005, această locuință solidă și inspirat gândită oferă tot ce are nevoie o familie pentru a trăi frumos: spațiu generos, finisaje de calitate, lumină naturală din belșug și un colț de natură la tine acasă. ________________________________________ ✦ Despre casă: echilibru între funcțional și estetic • Regim de înălțime: Parter + Mansardă locuibilă • Suprafață utilă: 126 mp (parter) + peste 100 mp (mansardă) • Teren generos: 261 mp in PROPRIETATE + 180 mp în CONCESIUNE, cu deschidere de peste 20 ml • Compartimentare: Parter: un living generos de 41 mp, birou de 18 mp, baie, bucătărie spațioasă de 22 mp Mansardă: 3 dormitoare, 2 camere de zi, spațioase, baie complet echipată și un balcon romantic • Beci amenajat sub imobil – ideal pentru pasionații de vinuri sau provizii de sezon ________________________________________ ✦ Construcție și dotări premium: Fiecare colț al casei respiră soliditate și bun gust. Construcția este realizată din cărămidă, cu planșeu din beton armat și acoperiș tip șarpantă. Încălzirea/răcirea este modernă: centrală pe gaz, calorifere, 4 unități de aer condiționat. Confortul este garantat indiferent de anotimp. • Centrală termică proprie • Ferestre din PVC cu geam termopan • Finisaje moderne: parchet, gresie, faianță, uși din lemn • Izolație exterioară care reduce consumul energetic • Mobilier de bun gust și electrocasnice, incluse în preț ________________________________________ ✦ Un colț de natură amenajat cu grijă și suflet: În curtea casei se deschide o grădină care îmbină utilul cu plăcutul: 🍂 Foișor din lemn – un spațiu de relaxare și socializare cu grătar și coș de basket O magazie spațioasă din cărămidă acoperită cu tablă (folosită ca uscator). O clădire individuală tip parter formată din cameră, hol și toaletă, în suprafață de 31 mp, ce poate fi folosită ca locuință de oaspeți sau spațiu comercial ________________________________________ ✦ Alte detalii importante: • Racord complet la utilități: apă-canal, gaz, electricitate, internet • Se acceptă și credit imobiliar ________________________________________ ✦ O alegere pentru cei care știu să trăiască frumos Această vilă nu este doar un spațiu de locuit, ci un refugiu ******* pentru cei care prețuiesc liniștea, calitatea și proximitatea față de natură – fără a renunța la confortul urban. O casă în care copiii pot alerga în curte, serile se pot petrece în familie, iar diminețile încep cu lumină naturală în fiecare cameră. ________________________________________ 💶 Preț: 286.000 EUR – negociabil Pentru cei care caută o locuință completă, bine construită și gata de mutat. Contact: Valentina Vevera – 0746*716*535 Aurelian Iordache – 0772*064*583 Agenția Imobiliara Familia