Imobil ultracentral spatios parter+subsol, 155 mp utili

Agenția Imobiliară Domus vă propune spre vânzare o proprietate situată în zona centrală a orașului, pe Strada Eroilor, în imediata vecinătate a Străzii Domnească și a Teatrului Dramatic. Poziția ultracentrală oferă acces rapid la principalele instituții culturale, comerciale și administrative ale Galațiului. Imobilul face parte dintr-o construcție interbelică solidă (circa anii 1930), realizată pe fundație de beton, cu pereți interiori din cărămidă masivă. Arhitectura îmbină elemente Art Deco cu influențe eclectice, specifice perioadei, ceea ce conferă clădirii personalitate și un farmec aparte. Clădirea este împărțită între doi proprietari: unul deține parterul și subsolul, iar celălalt etajul și mansarda. Proprietatea oferită spre vânzare cuprinde întregul parter, cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, compartimentat într-un mod funcțional: patru camere luminoase, bucătărie, baie și o terasă deschisă. La acestea se adaugă subsolul, cu o suprafață de aproximativ 55 mp, alcătuit din hol, grup sanitar și trei încăperi suplimentare – un spațiu versatil, excelent pentru depozitare, atelier, birou sau alte utilizări complementare. În total, se vând aproximativ 155 mp utili, plus 140 mp de teren în proprietate exclusivă, parte dintr-o curte comună de aproximativ 500 mp. Pentru diferența de teren comun se plătește chirie la Primărie, împreună cu ceilalți doi coproprietari ai imobilului. Toate utilitățile sunt deja racordate și perfect funcționale: apă, canalizare, energie electrică și gaz, ceea ce oferă confort imediat și posibilitatea de modernizare fără intervenții majore. Proprietatea se pretează excelent atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou, cabinet, studio sau investiție. Se acceptă și variante de schimb imobiliar, cu apartament situat în municipiul Galați.