Vă oferim spre vânzare o locuință spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către București (≈25 minute). Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din orașul Fundulea, proprietatea dispune de un teren generos de 682 mp, o suprafață desfășurată de 256 mp și o construcție solidă realizată în anul 2009, structurată pe Subsol + Parter + Mansardă. Casa se află la stadiul de gri, oferind avantajul personalizării finisajelor după gusturile și stilul viitorului proprietar. Detalii generale: Preț: 170.000 € (ușor negociabil) Teren: 682 mp Suprafață desfășurată: 256 mp Suprafață utilă: 193 mp Regim de înălțime: S + P + M (Subsol + Parter + Mansardă) An construcție: 2009 Stadiu: casă la gri – finisaje parțiale Compartimentare și detalii interioare: Parter (finisaje medii) Vestibul: 5 mp Hol: 10 mp Cameră de zi / Living: 40 mp Bucătărie: 10 mp Baie: 3,7 mp Dormitor: 12 mp Cameră tehnică: 7 mp Terasă: 10 mp Mansardă (semifinisată – 50%) Casă scării: 6 mp Hol deschis: 18 mp Dormitor principal: 22 mp (cu balcon) Dressing: 4 mp Dormitor secundar: 12 mp Spațiu de zi: 20 mp Baie: 4 mp Subsol: 9 mp – spațiu tehnic și de depozitare Construcție și finisaje: Structură solidă din cărămidă, cu termoizolație exterioară Fațadă finisată cu glet – pregătită pentru tencuială decorativă Acoperiș în stare foarte bună, tâmplărie PVC, uși și ferestre montate Grad de finisare: parter 80%, mansardă 50% Această locuință oferă oportunitatea perfectă de a fi personalizată după gusturile proprii, cu investiție minimă în finisaje și o bază solidă de construcție. Utilități și facilități: Curent electric și apă curentă – branșamente funcționale Canalizare și gaze naturale – la poarta proprietății Încălzire existentă: centrală pe lemne Curte generoasă – ideală pentru grădină, foișor sau spațiu de relaxare Acces auto pentru 4 locuri de parcare în curte Documentație completă – cadastru și intabulare Localizare și acces: Acces facil către Autostrada A2 și DN3 La doar 24 km de stația de metrou Anghel Saligny 3 minute până la supermarketul La Doi Pași 200 de metri de stația de maxi-taxi (ruta Fundulea – București) Zonă liniștită, retrasă, ideală pentru familie, recreere și intimitate 📞 Contact Cristian Marcu – Premier Imobiliare, Agenția Fundulea 📱 ✉️