Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în orașul Fundulea, la aproximativ 20 de minute de București, cu acces rapid prin Autostrada A2 și DN3. Amplasată pe un teren de 1.100 mp, cu deschidere la Strada Mihail Kogălniceanu și Strada Nicolae Bălcescu, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, acces facil și o poziționare avantajoasă, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri. Imobilul a fost edificat în anul 2015 și are regim de înălțime S+P+1E+M (Subsol + Parter + Etaj + Mansardă). Suprafața construită la sol este de 531 mp, iar suprafața utilă totală este de aproximativ 850 mp. Compartimentarea permite utilizarea independentă a nivelurilor, oferind flexibilitate pentru diverse destinații. Detalii tehnice: • Teren: 1.100 mp • Regim de înălțime: S+P+1E+M • Suprafață construită la sol: 531 mp • Suprafață utilă totală: aproximativ 850 mp • Deschidere la Strada Mihail Kogălniceanu: 34 ml • Deschidere la Strada Nicolae Bălcescu: 31 ml • An construcție: 2015 • Stadiu finisare: la gri Compartimentare: • Subsol – ideal pentru depozitare, spații tehnice, arhivă sau activități auxiliare • Parter – spații generoase ce pot fi adaptate pentru activități comerciale, showroom, birouri sau servicii • Etaj – spațiu potrivit pentru locuire, cazare sau activități administrative • Mansardă – suprafață suplimentară ce poate fi amenajată în funcție de necesități Utilități: • Energie electrică • Gaz natural • Apă curentă • Canalizare • Acces din străzi asfaltate Avantaje: • Proprietate de colț, cu acces din două străzi • Vizibilitate foarte bună • Suprafață construită generoasă • Subsol inclus, cu multiple posibilități de utilizare • Compartimentare flexibilă • Poziție centrală în orașul Fundulea • Posibilitate de personalizare a finisajelor • Potrivită pentru clinică, centru educațional, pensiune, birouri, showroom, sediu de firmă sau locuință Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.