Duplex Premium de 174mp, Regim D+P+E, Pădure, zona Crizantemelor

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată, tip duplex, situată în Florești, în zona Crizantemelor, într-un cadru rezidențial liniștit, în proximitatea pădurii și cu acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 174 mp, fiind amplasată pe o stradă privată cu o lățime de 8 metri, care deservește doar 5 proprietăți, oferind astfel un plus de intimitate și confort. Un avantaj important îl reprezintă construcția cu zid dublu de cărămidă între cele două unități, cu strat de polistiren de 10 cm între acestea, pentru o mai bună izolare fonică și termică. Imobilul are regim de înălțime D+P+E+terase, iar compartimentarea este gândită practic, după cum urmează: Demisol: spațiu tehnic, cameră dedicată pentru spălătorie și uscătorie, precum și o cameră hobby, ce poate fi amenajată în funcție de nevoile viitorului proprietar; Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie închisă, baie, două holuri, casa scării și terasă; Etaj: trei dormitoare, două băi, hol și balcon. Peste etaj se află o placă din beton armat, completată de izolație cu polistiren, pod și acoperiș. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja interiorul după propriul gust și stil. Printre dotările și finisajele existente se regăsesc: Șapă autonivelantă; Încălzire în pardoseală; Ferestre termoizolante cu tâmplărie PVC, 7 camere și 3 foi de sticlă, cu proprietăți pentru toate cele 4 anotimpuri; Instalații sanitare și electrice trase la poziție; Izolație termică exterioară cu polistiren. Prin suprafața generoasă, compartimentarea pe trei niveluri, construcția cu zid dublu între unități și amplasarea într-o zonă rezidențială apropiată de natură, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și posibilitatea de a-și personaliza viitoarea locuință.