Casa luminoasa de 120 mp, cu living generos, materiale premium si curte proprie

Blitz vă propune spre vânzare o casă individuală situată într-un ansamblu rezidențial privat din Tăuți, la câteva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea se află într-o zonă liniștită și verde, cu acces facil și priveliști superbe asupra văii. Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare: -Parter: living foarte generos open-space cu bucătăria (cu posibilitate de separare), baie cu duș, spațiu tehnic sub scară și hol de acces; din living se face accesul către terasă și grădină -Etaj: 2 dormitoare deservite de o baie comună + un dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon -Teren: 300 mp, cu zonă verde, spațiu pentru arbori, terasă și loc de parcare inclus Construcție și dotări: -Toate utilitățile disponibile: gaz, curent, apă, canalizare -Încălzire în pardoseală -Izolație exterioară Austrotherm 15 cm (densitate 100) -Hidroizolație la fundație și bazin de retenție pentru apele pluviale -Tâmplărie Salamander tripan (3 foi sticlă) -Acoperiș Bilka -Fațadă placată cu cărămidă aparentă -Predare la stadiu semifinisat, cu exterior complet finalizat -Curtea se predă amenajată, cu gazon însămânțat Avantaje zonă: -Drum privat de 7 m lățime, ce deservește doar ansamblul -Stație de autobuz la câteva sute de metri -Grădiniță modernizată în apropiere -Magazin alimentar la 2 case distanță -Drum principal în curs de modernizare și asfaltare cu trotuare -Acces rapid către Cluj-Napoca – 5-10 minute pe multiple rute (Florești, Grigorescu, Polus-Răzoare) -Proximitate față de pădure, trasee de drumeție, Vivo Mall, parcul Poligon, obiective turistice și culturale Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care caută liniște, intimitate și confort, dar și pentru investiție, într-o zonă în plină dezvoltare. Preț competitiv. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei locuințe! Cod ofertă / ID BLITZ: P152711