Vânzare
Case individuale
Județul Cluj
Florești
4+ camere
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Florești

Casa individuala NZEB in Floresti - Garaj I SU 125MP I Teren 445MP

Floreşti, Judeţul Cluj

6 luni în urmă

Agenție

Casa individuala NZEB in Floresti - Garaj I SU 125MP I Teren 445MP

338.900 €

€ simulează credit

Floreşti, Judeţul Cluj

Nr. camere:

Suprafață utilă:

163 mp

Suprafață teren:

445 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, construită la standard nZEB, situată în Florești, într-un ansamblu exclusivist format din doar 4 unități, amplasat pe un teren generos de 2.800 mp. Casa are o suprafață utilă de 125 mp, 45 mp de terase și beneficiază de un teren individual de 445 mp, la care se adaugă cota-parte din drumul privat. Proprietatea dispune și de un garaj încălzit de 38 mp, cu ușă electrică și telecomandă. Ansamblul oferă un nivel ridicat de confort și siguranță, având drum privat pavat, acces securizat prin poartă electrică, supraveghere video și iluminat stradal. Curtea este complet amenajată cu gazon și sistem automat de irigație. La parter se află un living spațios, bucătăria, baia și holul, iar accesul către terasă și grădină se face printr-o ușă culisantă de mari dimensiuni, care oferă multă lumină naturală și o legătură foarte plăcută între interior și exterior. La etaj sunt 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, precum și o baie comună și o terasă. Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm și beneficiază de termosistem Caparol de 20 cm, acoperiș cu țiglă Bramac, izolație a podului cu vată minerală de 30 cm și tâmplărie Kömmerling 88. Pentru un consum redus și un confort ridicat pe tot parcursul anului, proprietatea este echipată cu panouri fotovoltaice trifazice, centrală Viessmann Vitodens 111, pompă de căldură Viessmann pentru încălzire și răcire, încălzire și răcire în pardoseală, precum și aer condiționat Bosch. Sunt disponibile toate utilitățile necesare, respectiv apă, gaz, curent trifazic, canalizare menajeră și pluvială, fibră optică și TV. Termenul de finalizare este august 2026, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit ipotecar. Este o proprietate premium, atent proiectată și eficientă energetic, care oferă un teren generos, garaj încălzit, dotări moderne și intimitatea unei comunități restrânse, într-un ansamblu privat și liniștit din Florești. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168417

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Grădină Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)