Casa individuala cu arhitectura deosebita, zona premium, la doar 8,5 km de centrul mun. Cluj-Napoca. Va propun spre achizitie o resedinta individuala destinata persoanelor care apreciaza eleganta, intimitatea si standardele inalte de confort. Proprietatea se afla intr-o zona premium, cu acces rapid catre oras, fiind ideala pentru cei care isi doresc o locuinta retrasa, dar aproape de punctele esentiale ale Clujului. Caracteristici generale: - teren generos de 876 mp; - constructie solida din caramida Porotherm de 25 cm, izolata cu polistiren de 10 cm; - acoperis din placa de beton, hidroizolat cu bitum; - design exterior premium, cu placari din caramida aparenta si piatra; - panorama ampla spre oras, neobturabila de viitoare constructii; - zona exclusivista, cu acces facil, drum asfaltat. Exterior si facilitati premium: - curte impecabil amenajata: pavata, gazon pe toata suprafata, sistem automat de irigare; - bazin pentru colectarea apei pluviale; - gard metalic vopsit, garantat anticoroziune 10 ani; - poarta auto cu telecomanda; - arbori ornamentali plantati; - terasa spectaculoasa de 46 mp, marginita cu sticla securizata; - 3 balcoane elegante, cu sticla securizata. Garaj si infrastructura tehnologica: - garaj generos pentru 2 autoturisme, suprafata de 38 mp; - camera tehnica dedicata centralei; - instalatie electrica pregatita pentru statie de incarcare auto electrica; - instalatie pregatita pentru conectarea unui sistem fotovoltaic. Compartimentare eleganta: - parter: hol, living spatios cu acces pe terasa, bucatarie, birou, baie; - etaj: 3 dormitoare, 3 balcoane, 2 bai. Dotari si calitate: - predare in stadiu semifinisat - instalatii complete (apa, canalizare, gaz, curent trifazic); - incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, cu reglaj separat; - tamplarie premium cu geam tripan si rame din aluminiu. Localizare privilegiata: Proprietatea se afla aproape de complexul Wonderland, unde puteti beneficia de facilitati de relaxare la standarde ridicate: piscina, sauna, sala de sport, echitatie, restaurante si multe altele. Acces facil pe drum asfaltat.