Va propunem spre vanzare o casa individuala in zona Feleacu | Cluj. Aceasta dispune de o suprafata utila de 114mp, suprafata terenului fiind de 1645mp dintre care 134mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber/ gradina de 1511mp si o terasa de 20mp. Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime pe un singur nivel -Parter: Living open space cu bucatarie, dormitor matrimonial cu baie si dresing, un dormitor si o baie separata, un hol si un spatiu tehnic. Proprietatea a fost finalizata in 2018 si este construita pe structura metalica, folosind materiale de inalta calitate, oferind confort si durabilitate. Este amplasata intr-o zona linistita, la marginea unei paduri, intr-un mic cartier privat cu doar patru locuinte, accesibil prin drum privat cu bariera (inclusa cota parte). Locatia ofera intimitate, vecinatate selecta si multa verdeata, fiind in acelasi timp aproape de oras. *Compartimentare interioara: - Living spatios, luminat natural, cu trei iesiri spre exterior si dotat cu un termosemineu Hoxter premium, model cu deschidere verticala. - Bucatarie open-space complet echipata (cuptor electric, plita cu inductie, hota, masina de spalat vase), cu spatiu generos de gatit si loc de luat masa. - Dormitor matrimonial cu pat si sifonier mare. - Dormitor pentru oaspeti, de asemenea cu sifonier. - Birou separat, ideal pentru lucru de acasa. - Doua bai: una cu cada si una cu zona de dus moderna. - Camera destinata dressingului/debara si camera tehnica echipata cu centrala pe lemne, puffer de 1000L si boiler de 100L. - Incalzire prin pardoseala in intreaga locuinta. - Terasa acoperita cu acces direct din living. - Geamuri cu rulouri exterioare (cu exceptia camerei tehnice). *Utilitati si facilitati tehnice: - Alimentarea cu apa se face prin foraj propriu (65 m adancime), dotat cu pompa submersibila, sistem de filtrare si dedurizare. - Fosa septica ecologica. - Sistem complet de supraveghere video marca Hikvision, cu stocare locala, 5 camere fixe + camera rotativa IP 360°, acoperind fiecare colt al curtii. - Spatii exterioare si anexe: - Garaj incapator cu atelier. - Spatiu lateral acoperit pentru depozitare lemne. - Țarc amenajat pentru animale (caini/gaini). - Foisor generos, practic o a doua locuinta de vara, cu gratar zidit, cuptor pentru pizza si bucatarie de vara complet utilata. - Pivnita spatioasa, situata la subsolul foisorului. -Jacuzzi/ciubar din lemn de molid siberian (2x2 m), pentru 8-9 persoane, cu hidromasaj, functionare cu apa sarata si sistem automat de mentinere a temperaturii (ajustabila pana la 42°C). - Poarta auto actionata electric si zona de acces pavata de aproximativ 140 mp. - Sistem automat de irigatii pentru intreaga curte. - Livada matura (6 ani) cu pomi fructiferi: meri, peri, pruni, gutui, ciresi, visini, piersici, caisi, aluni si agrise. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P2827