Această vilă de excepție situată în Eforie Nord, la o aruncătură de băț de complexul Steaua de Mare și aproape de plaja vibrantă, oferă o combinație rară de lux și confort, fiind ideală atât pentru o reședință de vacanță, cât și pentru locuință permanentă. Finalizata în 2016, această proprietate modernă dispune de o structură robustă din cadre de beton și se întinde pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă. Demisolul este conceput pentru funcționalitate și relaxare, incluzând un garaj spațios, o cameră tehnică pentru centrala termică, o bucătărie secundară ideală pentru pregătirea meselor în timpul întâlnirilor cu familia și prietenii, un living confortabil, plus o baie utilată. Parterul este compus dintr-un living spațios și luminos, o zonă de dining elegantă, un birou pentru activități profesionale sau studiu, o bucătărie principală modern echipată și o baie de serviciu. Fiecare spațiu este finisat cu atenție la detalii, creând un mediu primitor și funcțional. Primul etaj este conceput pentru odihnă și relaxare, oferind trei dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie și dressing. Aceste încăperi sunt ideale pentru intimitate și confort, oferind priveliști încântătoare asupra împrejurimilor. Mansarda este un adevărat refugiu pentru pasionații de fitness și wellness, găzduind o sală de sport complet echipată și o saună, ideală pentru detoxifiere și relaxare. De asemenea, acest nivel include un living room suplimentar și un dormitor cu baie proprie, perfect pentru oaspeți sau pentru membrii mai mari ai familiei care caută mai multă intimitate. Această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională de investiție sau o locuință de vis, având în vedere amplasarea sa privilegiată, finisajele de înaltă calitate și designul orientat spre confortul și nevoile moderne ale locuitorilor săi. Finisajele sunt de asemenea de înaltă calitate, contribuind la estetica de lux a vilei. Podelele sunt acoperite fie cu parchet din lemn masiv, care adaugă căldură și caracter fiecărui încăpere, fie cu plăci ceramice lucioase, ușor de întreținut și extrem de durabile, perfecte pentru bucătărie și băi. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă în nuanțe calde și neutre, care amplifică lumina naturală și creează o atmosferă primitoare. Băile sunt dotate cu armături de înaltă calitate și ceramică de lux, garantând funcționalitate și un design modern. OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ VILĂ PREMIUM CU FINISAJE DE LUX ÎN EFORIE NORD Construcție solidă D+P+1E+M Se oferă spre vânzare o vilă de excepție, poziționată strategic în stațiunea Eforie Nord zonă cu cerere turistică în creștere și potențial ridicat de capitalizare. Proprietatea impresionează prin calitatea construcției, compartimentare optimă și dotări de lux, fiind ideală pentru dezvoltarea unui concept exclusivist de tip boutique hotel, vilă turistică de închiriat în regim short stay sau reședință privată high-end. Caracteristici cheie pentru investitori: Suprafață desfășurată generoasă: 650 mp Teren de 473 mp, cu posibilitate de amenajare spații exterioare (terasă, piscină, zonă verde) Regim de înălțime D+P+1E+M potrivit pentru multifuncționalitate Construcție durabilă: cadre din beton armat, pereți de umplutură din BCA Finisaje premium: granit indian, parchet masiv, stucaturi din ipsos, balustrade din fier forjat cu mână curentă din stejar stratificat Demisol: Garaj pentru 2 autoturisme (gresie porțelanată) Cameră tehnică, bucătărie secundară, dining Hol generos, baie finisată cu marmură Spații ideale pentru personal, depozitare sau zone utilitare Parter: Bucătărie principală Dining și living spațios Baie și birou perfect pentru zona administrativă sau recepție Etaj1 3 dormitoare mari, fiecare cu baie proprie (inclusiv unul matrimonial cu jacuzzi și dressing) Mobilier din lemn masiv de calitate superioară Mansarda Sală de sport și saună finlandeză facilități esențiale pentru închiriere premium Dormitor Living Avantaje investiționale: Potențial ridicat de închiriere în regim hotelier (sezonier sau permanent) Locație într-o zonă turistică consacrată, în apropierea plajei și a punctelor de interes Ideală și pentru concept tip retreat wellness sau clinica privată de recuperare Disponibilitate imediată. Aceasta este o proprietate destinată investitorilor care caută valoare reală, sustenabilitate în construcție și perspective clare de rentabilitate. Pentru informații suplimentare vă invităm să ne contactați.