Casa premium SMART / Independentă energetic / Ventilație cu recuperare de căldură / Pompă căldură cu finisaje de lux și dotări de ultimă generație, situata in in Dumbravita Casa aceasta superba a fost construita, finisata si mobilata sub atenta supraveghere a unui designer de interior, cu multa atentie la detalii si finisaje. O proprietate luminoasa, calda, cu incaperi generoase si multe spatii de depozitare. Construită pe un teren de peste 746 mp cu un front stradal de 20.20ml , această proprietate are o suprafata generoasă de aprox 263 mp, dispusă pe parter și un etaj, proprietatea impresionează prin arhitectura sa modernă și funcționalitatea impecabilă. - Parter 189.40 mp utili cu : hol cu spatiu de depozitare, baie, bucatarie, zona de dining, birou , camera tehnica, living cu iesire pe terasa generoasa de 19.90 mp - Etaj 87 mp utili cu 2 dormitoare matrimoniale despartite de o camera de relaxare sau camera pentru sport, hol, dresing . In curte exista 2 loc de parcare Date tehnice si detalii constructive: - Structura de rezistenta este din beton cu stalpi si grinzi de sustinere, iar peretii exteriori cu caramida de -Porotherm B30 . - Plansee din beton - Izolatie exterioara cu vata bazaltica "Dual Density" ROCKWOOL(R) FRONTROCK Max Plus (?=0,035 W/mK) 25 cm la parter si 25 cm la etaj , iar tavanul casei spre acoperis are vata bazaltica de 30 cm - Acoperis cu tabla faltuita FIGO HIGHLINE din magneziu si zinc , montata cu grija manual oferind cu o garantie de 50 de ani ca si durata de viata - Geamuri termopane superior platinum, culoare antracit de la Salamaneder bluevolution 92 cu un coeficient de transfer termic de 0.83 W/mpk , plase de tantari. - Usa acces metalica Platinum Curved , usi interior lemn albe Naturen Concept - Scara access etaj placata cu lemn si balustrada fier forjat - Gresie si faianta in bai - baia de la parter este dotata cu cabina de dus Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric 380, apa retea, foraj cu hidrofor, canalizare catv, fibra optica. Casa are prevazuta o priza de 380v pentru incarcare rapida a autoturismului dumneavoastra. Casa dispune si de o unitate UPS de 380V ce asigura autonomie pentru pompa de caldura 2 ore si este prevazuta si cu paratrasnet. o Ferestre termopan Salamaneder bluevolution 92 pentru eficiență energetică maximă și izolare fonică perfectă o Sistem complet de supraveghere video, sistem de alarma, senzori de prezenta, senzori de fum , pentru siguranța totală a locuinței o Porti electrice, metalice, vopsite in camp electrostatic, pentru un plus de confort și securitate o NIBE-Pompa caldura inverter SOL-Apa S1255-6 R PC EM, cu preparare acm si racire pasiva NIBE S2125 are un factor de performanta sezonier extrem de ridicat incalzind pardoseala. Temperatura pe circuitul de tur de pana la 75°C Unitati de ventilatie de inalta eficienta cu recuperare de caldura, special concepute pentru aplicatii rezidentiale, fabricate de catre SABIANA in Italia.