Eficiență energetică + curte complet amenajată + compartimentare ideală pentru familie. Mutare fără bătăi de cap. Date cheie • Localizare: Dumbrăvița • Suprafață construită: 203 mp • Suprafață utilă: 161 mp • Teren: 450 mp (proprietate) • Foișor: 30 mp • Structură: P+E, acoperiș tip terasă cu pietriș • Utilități: apă, canalizare, curent, internet – toate racordate • Eficiență: panouri fotovoltaice 8,5 kW + pompă de căldură • Tâmplărie: geamuri tripan Salamander + rulouri electrice • Izolație exterioară: 15 cm • Climă: 1 unitate A/C pe casa scării • Siguranță: camere video, senzori de alarmă, interfon • Acces: poartă auto automatizată • Curte: complet amenajată, alei, aspersoare, gard viu leylandi Compartimentare: Parter (S construită ~105,5 mp): hol acces • hol + casă scării • living 30,15 mp cu ieșire pe terasă • bucătărie 13,70 mp • birou 10,08 mp (poate deveni dormitor) • baie • cameră tehnică. Etaj (S construită ~102,1 mp): dormitor matrimonial 16,28 mp cu dressing 5,62 mp și baie proprie 5,99 mp • încă două dormitoare (13,95 mp și 14,18 mp) • a doua baie • hol • două terase. Anexe: foișor 30 mp – livingul tău de vară. Puncte forte • Costuri lunare reduse (PV 8,5 kW + pompă de căldură). • Curte „gata de folosit” – aspersoare, alei, leylandi, poartă automată. • Plan pentru familie: 3 dormitoare la etaj + birou/dormitor la parter, 3 băi, multe spații de depozitare. • Finisaje și tâmplărie premium (tripan Salamander, rulouri electrice). • Disponibilitate: imediat • Comision cumpărător: 0% Contact & vizionări Sacalaz Imobiliare – Agenție imobiliară Agent: Răzvan Conea – Broker Imobiliar Telefon: • WhatsApp Email: Facebook: /Sacalaz Imobiliare Website: 🎯 Beneficiezi de consultanță gratuită pentru creditare prin Family Conea – Personal Broker (analizăm rapid băncile și ofertele potrivite bugetului tău).