OXIA Real Estate Agency prezinta spre vanzare o casa individuala moderna, situata in vatra veche din Dumbravita - una dintre cele mai cautate si apreciate zone rezidentiale ale localitatii. Proprietatea este amplasata pe o strada retrasa si linistita, exclusiv de case noi, oferind confort, siguranta si intimitate. Casa se remarca prin designul contemporan, eficienta energetica si tehnologia de constructie de ultima generatie, fiind o locuinta autonoma, gandita pentru un stil de viata modern si sustenabil. Suprafata construita este de 225 mp, iar terenul aferent masoara 573 mp, cu o compartimentare functionala si spatii luminoase. PARTER (82 mp util + 25 mp terasa acoperita) Living spatios cu acces direct pe terasa Bucatarie open space cu zona de dining Camera multifunctionala (birou / dormitor de oaspeti) Baie cu design modern Camera tehnica Terasa acoperita cu acces din living si bucatarie ETAJ (67,49 mp util) Dormitor matrimonial cu baie proprie Dormitor secundar cu dressing si baie proprie Aceasta resedinta a fost proiectata pentru performanta si autonomie, punand accent pe economie de energie, confort si siguranta. Structura este realizata din Poliblock (Amvic / TermoBlock) - un sistem constructiv inovator ce ofera o izolare termica superioara si o rezistenta seismica ridicata. Casa este complet echipata cu pompa de caldura si panouri fotovoltaice de 9 kW, asigurand un consum energetic minim si independenta fata de reteaua clasica. Sistemul de incalzire in pardoseala Purmo, controlat individual in fiecare incapere, mentine o temperatura constanta, iar tamplaria tripan si termosistemul EPS 100 de 20 cm garanteaza un confort termic si fonic de exceptie pe tot parcursul anului. Finisajele exterioare sunt realizate cu materiale premium Baumit, iar siguranta locuintei este completata de sistemul de supraveghere video, alarma inteligenta, prize WISS si cabluri ignifuge. Curtea se preda complet amenajata - gazon, sistem automat de irigare, hidrofor si poarta auto automatizata, oferind un ambient perfect echilibrat intre estetica si functionalitate. Casa se preda la cheie, cu finisaje la alegerea clientului, realizate la standarde superioare de calitate. Pret de vanzare: 440.000 euro OXIA Real Estate Agency ofera consultanta juridica si financiara completa pe tot parcursul procesului de achizitie, asigurand o tranzactie sigura, transparenta si personalizata nevoilor fiecarui client.