3 săptămâni în urmă
48
- Agenție
Casă la gri + teren 16.418 mp | Potențial dezvoltare turistică | PUZ
Descriere casă
Sesizează o problemă
🏡 CASA – PUNCTUL DE PLECARE
Proiectul propune o locuință modernă, parter, cu o arhitectură curată și suprafețe vitrate ample, perfect integrată în peisajul natural.
159 mp utili
3 dormitoare
4 băi
living open space
terasă generoasă
Designul interior este deja gandit— în stil dark, elegant, premium — vezi în randări.
Casa este la gri in acest moment, cu tamplarie VEKA cu termopan montata, dren facut la fundatie, hidroizolatie si termoizolatie efectuata integral pe exterior si acoperisul tip terasa circulabila cat si in interior cu hidroizolatie lichida.
🌿 TERENUL – SPAȚIUL CARE ÎȚI DĂ LIBERTATE
Pentru că valoarea reală nu vine doar din construcție…ci din ce poți face în jurul ei.
16.418 mp teren total
2.756 mp intravilan
PUZ realizat
Acest teren îți permite să duci conceptul mai departe:
✔ unități suplimentare
✔ zonă de evenimente
✔ retreat / spa / wellness
✔ experiențe outdoor (ATV, biciclete, fishing zone)
📍 LOCAȚIA – LINIȘTEA CARE SE VINDE
Dumbrăvița, jud. Hunedoara
Un cătun cu aproximativ 6 locuitori.
👉 fără trafic
👉 fără zgomot
👉 fără presiunea urbană
În jur: natură, dealuri, pădure, apă curgătoare.
Un cadru care nu trebuie creat — există deja.
Accesibilitate:
12 km Ilia
~30 minute Deva (autostradă)
conexiune facilă către Cluj, Sibiu, Arad, Timișoara
👉 suficient de retras pentru experiență
👉 suficient de conectat pentru acces
⚡ INFRASTRUCTURĂ & UTILITĂȚI
curent trifazic
apă prin cădere + rețea la ~10 m
gaz la limita proprietății
fosă septică
Drumul este pietruit în prezent, cu proiect de asfaltare în desfășurare.
💡 DE CE ESTE OPORTUNITATE
Pentru că nu cumperi doar o proprietate.
Cumperi un avantaj de poziționare.
✔ zonă virgină → concurență minimă
✔ concept deja gândit → execuție accelerată
✔ teren generos → scalabilitate
Este genul de proprietate care poate deveni:
un business
un retreat
sau un spațiu personal care produce venit în același timp
Se vinde integral pentru a păstra logica investițională și potențialul proiectului.
Dacă vezi doar o casă… probabil nu este pentru tine.
Dacă vezi un concept cu potențial real… merită discutat.
Pentru detalii complete (randări, proiect, investiții realizate până acum), scrie-mi direct sau solicită prezentarea completă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Detalii casă
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
ID anunț: 2168335
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
159 mp
Suprafață utilă totală:
159 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
16.418 mp
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Fosa septică
Gaze
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Facilități imobil
Curte
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
