3 săptămâni în urmă
15
- Proprietar
- Comision 0%
Casa la gri 159 mp utili + teren 16.418 mp | Potențial dezvoltare turistica
199.990 €
Preț vechi
249.990 €
Dumbrăviţa, Judeţul Hunedoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Majoritatea proprietăților se vând. Unele… se construiesc strategic pentru a produce valoare.
Aceasta nu este doar o casă în Dumbrăvița, judetul Hunedoara.
Este un concept complet — gândit pentru liniște, poziționat pentru exclusivitate și pregătit pentru monetizare.
Un loc unde oamenii vin să se deconecteze… și pentru care sunt dispuși să plătească.
Proiectul propune o locuință modernă, parter, cu o arhitectură curată și suprafețe vitrate ample, perfect integrată în peisajul natural.
- 159 mp utili
- 3 dormitoare
- 4 băi
- living open space
- acoperis terasa circulabila
* Pe langa aceasta casa la gri care detine Autorizatie de costructie valabila, proiect arhitectural, proiect designer interior si oferta finisaje+ materiale implementare, detin si un plan de propunere pentru o piscina infinity+ 2 unitati de cazare a cate 4 persoane fiecare.
* Pentru aceasta zona se pot solicita fonduri europene privind dezvoltarea zonei turistice si a proiectului.
Designul interior este deja gandit— în stil dark, elegant, premium — vezi în randări.
Nu vorbim despre o idee. Vorbim despre un produs aproape definit. Ai proiect. Ai design. Ai direcție clară de implementare.
Asta înseamnă timp câștigat și decizii deja validate.
TERENUL – SPAȚIUL CARE ÎȚI DĂ LIBERTATE
Pentru că valoarea reală nu vine doar din construcție…ci din ce poți face în jurul ei.
- 16.418 mp teren total
- 2.756 mp intravilan
- PUZ realizat
Acest teren îți permite să duci conceptul mai departe:
- unități suplimentare
- zonă de evenimente
- retreat / spa / wellness
- experiențe outdoor (ATV, biciclete, fishing zone)
Este genul de proprietate unde nu ești limitat de spațiu… sau de vecini.
LOCAȚIA – LINIȘTEA CARE SE VINDE
Dumbrăvița, jud. Hunedoara. Un cătun cu aproximativ 10 locuitori.
- fără trafic
- fără zgomot
- fără presiunea urbană
În jur: natură, dealuri, pădure, apă curgătoare. Un cadru care nu trebuie creat — există deja.
Accesibilitate:
- 12 km Ilia
~30 minute Deva (autostradă)
conexiune facilă către Cluj, Sibiu, Arad, Timișoara
Suficient de retras pentru experiență. Suficient de conectat pentru acces
INFRASTRUCTURĂ & UTILITĂȚI
- curent trifazic
- apă prin cădere + rețea la ~10 m
- gaz la limita proprietății
- fosă septică
Drumul este pietruit în prezent, cu proiect de asfaltare în desfășurare.
DE CE ESTE OPORTUNITATE
Pentru că nu cumperi doar o proprietate. Cumperi un avantaj de poziționare.
- zonă virgină → concurență minimă
- concept deja gândit → execuție accelerată
- teren generos → scalabilitate
Este genul de proprietate care poate deveni: un business, un retreat sau un spațiu personal care produce venit în același timp.
PREȚ 249.990 € – pentru întregul ansamblu
Se vinde integral pentru a păstra logica investițională și potențialul proiectului.
Dacă vezi doar o casă… probabil nu este pentru tine.
Dacă vezi un concept cu potențial real… merită discutat.
Pentru detalii complete (randări, proiect, investiții realizate până acum), scrie-mi direct sau solicită prezentarea completă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1555864
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
159 mp
Suprafață utilă totală:
159 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
16.418 mp
An construcție:
2026
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.