Vă propun spre vânzare, un imobil individual, cu un proiect de construcție exclusivist. Vila se aflată la câțiva metrii de Delta Dâmboviței și de Pădurea Roșu, în zona de lux a Chiajnei, sat Dudu. Liniștea și aerul curat oferite de această rezervație naturală este completată de accesul facil la B-dul Uverturii (aproximativ 5-7 minute). Aceasta dispune de spații generoase, terase exterioare, balcoane la dormitoarele aflate la etaj, și o curte aerisită. Casa este compusă din 4 dormitoare, două aflate la parter, și două aflate la etaj, cu suprafețe individuale între 14-19 mp, cu un living de 31 mp, bucătărie 15 mp, cămară 5 mp, cameră tehnică 6 mp, spălătorie 6,50 mp. Fiecare dormitor are baie proprie și dresing, iar peste etaj, se află un pod desfășurat pe suprafața etajului, cu o înălțime centrală de 1,60 m. Interiorul parterului are o înălțime de 3 m, iar la etaj de 2,80 m. Casa se află în construcție, fiind ridicat parterul cu placa de la etaj turnată, și are autorizația de construcție până în aprilie 2026 (se vinde în acest stadiu!). Casa se poate mansarda, oferind în plus un spațiu de relaxare, de lucru, de joacă sau în funcție de nevoi/preferințe. Amprenta la sol a construcției este de 163 mp (deja finalizată), iar la etaj de 108 mp. Suprafața totală este de 271 mp. De asemenea, deoarece casa are fundație de bloc (1,50 m adâncime), proiectul poate fi modificat pentru un imobil cu 5-6 apartamente (aurorizația de înălțime a construcției pentru această zonă este de p+2+M). Curtea oferă în partea din față o parcare pentru 3-4 autoturisme, rastel de biciclete și o zonă verde, iar lateral și în spate, zona verde este generoasă, permițând creativitatea să își pună amprenta. Suprafața totală a curții fără construcție este de 415 mp. Suprafața totală a terenului este de 580 mp. Curtea are în spate un gard de 18 ml, iar în față deschiderea la drumul principal este de 20 ml. Pentru detalii, vizionare sau propuneri, vă rog să mă sunați sau să îmi screți pe Whatsapp ( ). Dacă nu vă răspund pe moment, revin în cel mai scurt timp către dumneavoastră.