Casă individuală P+1E+M, teren 1.000 mp, clasa energetică A – complet utilată Se oferă spre vânzare casă individuală construită în anul 2010, amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, cu deschidere de 40 ml. Imobilul beneficiază de autorizație de construcție și proces-verbal de recepție, fiind ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. 🔹 Regim de înălțime: P+1E+M 🔹 Suprafață construită desfășurată: 280 mp 🔹 Suprafață utilă totală: 177,43 mp 🔹 Amprentă la sol: 122 mp 🔹 Terasă și balcoane: aprox. 30 mp 🔹 Compartimentare: 6 camere 🔹 Volum încălzit: 440,50 mc Construcție și eficiență energetică ✔ Certificat energetic Clasa A ✔ Izolație termică cu polistiren EPS 80 – 10 cm, pereți tip sandwich ✔ Tâmplărie Gealan cu geam tripan ✔ Acoperiș din țiglă metalică ✔ Centrală termică în condensare Vaillant + boiler 200 l ✔ Aer condiționat Utilități și dotări ✔ Gaze naturale ✔ Curent trifazic 380 V ✔ Priză pentru încărcare mașină electrică ✔ Apă din puț propriu cu hidrofor și stație de dedurizare ✔ Fosă septică microbiologică Alte avantaje ✔ Imobil renovat integral interior și exterior în 2022 ✔ Curte generoasă, ideală pentru grădină, relaxare sau amenajări suplimentare ✔ Acces facil, deschidere mare la stradă ✔ Documentație completă și clară 📍 Proprietatea oferă confort, eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere, fiind pregătită pentru mutare imediată