# Casă individuală P+1 de vânzare | Dragomirești | 114 mp utili | Stradă privată | Finalizare în 2 luni **Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Dragomirești, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, cu acces din stradă privată și conexiuni rapide către București. Proiectată pentru confortul unei familii, locuința oferă o compartimentare practică, spații generoase și finisaje moderne. Termenul estimat de finalizare este de aproximativ 2 luni.** ## Compartimentare ### Parter Teren : 400 mp * Living generos – **22,5 mp** * Bucătărie – **12,9 mp** * Birou (ideal pentru work from home sau dormitor de oaspeți) – **11,4 mp** * Baie – **4,4 mp** * Hol – **5,1 mp** * Debara – **1,9 mp** **Suprafață utilă parter:** **58,2 mp** **Suprafață construită parter:** **86,5 mp** ### Etaj * Dormitor matrimonial – **17,2 mp**, cu baie proprie de **3,8 mp** * Dormitor – **13,2 mp** * Dormitor – **12,3 mp** * Baie – **4,9 mp** * Hol – **4,3 mp** **Suprafață utilă etaj:** **55,7 mp** **Suprafață construită etaj:** **65,8 mp** ## Caracteristici * Casă individuală P+1 * **Suprafață utilă totală:** **113,9 mp** * **Suprafață construită totală:** **152,3 mp** * Compartimentare eficientă * Living spațios și luminos * 3 dormitoare * 3 băi * Birou la parter * Acces din **stradă privată** * Termen de finalizare: **aproximativ 2 luni** ## Localizare și facilități Locuința beneficiază de o poziționare excelentă, oferind acces rapid atât către București, cât și către principalele artere de circulație. **În apropiere se află:** * Stații **STB**, cu legături către București și zona Militari. * **Mega Image Shop & Go** * **Supeco Dragomirești-Vale** * **Pepco** * Magazine alimentare și de proximitate * Carmangerie * Școli și grădinițe * Farmacii * Acces rapid către **Centura București (DNCB)** * Acces facil către **Autostrada A1 București – Pitești** * Conexiune rapidă către cartierul Militari, Militari Shopping și principalele zone comerciale din vestul Capitalei. Această proprietate este alegerea ideală pentru familiile care își doresc o locuință nouă, construită după standarde moderne, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș și toate facilitățile necesare în imediata apropiere. **Pentru informații suplimentare, detalii privind finisajele și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!**