Descriere Casă individuală P+1 | 129 mp utili | Curte 400 mp | Dragomirești-Vale, Ilfov Casă individuală P+1, complet finalizată, situată în Dragomirești-Vale, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și cu acces facil către București. Proprietatea a fost achiziționată direct de la dezvoltator și este disponibilă imediat, predată la cheie, cu toate utilitățile racordate. Construită în 2024, locuința are o suprafață utilă de 129 mp și o curte generoasă de 400 mp, ideală pentru relaxare, spațiu de joacă sau grădină. Designul modern, materialele de calitate și atenția la detalii transformă această casă într-o alegere perfectă pentru familiile care își doresc confort, siguranță și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață construită: 160 mp Teren: 400 mp Regim înălțime: P+1 4 camere, 2 băi, 2 terase Living spațios și luminos Curte împrejmuită și amenajată 2 locuri de parcare ⚙ Dotări și construcție: Încălzire în pardoseală Scări interioare din lemn masiv de stejar Geamuri tripan VEKA Termosistem 15 cm polistiren Vată bazaltică 20 cm sub acoperiș + barieră de vapori Finisaje moderne, materiale premium Apă din foraj propriu (13 m adâncime) – exclusiv pentru irigare și cișmea Gard natural din chiparoși Sistem de irigare automat, programabil, prin picurare Grădină amenajată cu gazon și pomi fructiferi Poartă metalică automatizată Acces betonat Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare, internet Locație și acces: Stația STB 432 chiar lângă complex Autostrada A0 – in apropriere Drum privat, betonat, cu iluminat stradal Cartier rezidențial nou, aerisit și securizat Vecinătăți: locuințe noi, zonă curată și liniștită Educație și facilități în apropiere: Școala Gimnazială Dragomirești-Vale – la doar câteva minute de mers cu mașina Grădinița cu program prelungit Dragomirești-Vale – acces rapid și sigur În apropiere: magazine, supermarketuri, farmacii, terenuri de sport, spații verzi Transport public în zonă (STB 432) direct către Bucuresti Structură și materiale de construcție: Structură de rezistență: beton armat (fundație, stâlpi, grinzi, planșee) Pereți exteriori: cărămidă Porotherm 25 cm + termosistem polistiren 15 cm Izolație acoperiș: vată bazaltică 20 cm + barieră de vapori Pereți interiori: cărămidă + tencuială mecanizată, vopsea lavabilă albă Tâmplărie: profil VEKA, geam tripan – eficiență termică și fonică ridicată Acoperiș: structură din lemn tratat, învelitoare tablă dublu fălțuită Scări interioare: placate cu lemn masiv de stejar, finisaj premium Încălzire: sistem în pardoseală + centrală termică proprie Curte: amenajată cu gazon, pomi fructiferi și gard natural din chiparoși Sistem de irigare: automat, programabil, alimentat din foraj propriu (13 m) destinat exclusiv udării și cișmelei Utilități: racord complet – gaz, curent, apă, canalizare, internet Informații generale: An construcție: 2024 Stadiu: Finalizată Disponibilitate: Imediată Tip proprietate: Casă individuală Exclusivitate Maison Magda