Vila smart green energy la doar 14km distanta de Bucuresti-Domnesti Ilfov

O vila moderna, adaptata vremurilor prezente, situata la o distanta de 14km de Bucuresti, in localitatea Domnesti-Ilfov, in zona centrala, pe un teren de 350mp, din care: amprenta la sol- 105mp, suprafata utila 220mp, regim de inaltime P+1E+Pod, deschidere la strada - 18ml, POT-30%, CUT- 0,5,locatie construita in anul 2017, din caramida, clasa energetica A, a fost proiectata vremurilor prezente din punct de vedere tehnologie si consumuri foarte mici, are urmatoarea componenta: - Parter- bucatarie, living si dining-48mp,baia de serviciu-5mp, hol+vestibul-11mp, terasa interioara - 20mp cu rulouri din PVC cristal; - Etaj- hol-9mp, 2 terase de 6mp/fiecare- cu copertina si jaluzele Velux, casa scarii, dressing-6mp, 1 dormitor matrimonial-26mp cu baie de 5mp, 2 dormitoare- 15mp/fiecare, baie-9mp. Dotari: - panouri fotovoltaice 15.2 Kwh/panou monocristaline Logi 580W/panou, eficienta -22%, invertor trifazic Ongrid Huawei Sun-10.000 ktl, suporta acumulator backup Huawei Luna; - ATR putere instalata 28kwh; - priza incarcare vehicule electrice- circuit separat, siguranta Sneider-32A dedicate; - geamuri tripan Salamander 72 cu argon, 4 anotimpuri si Low E; - rulouri automate la cele 3 dormitoare cu plase plisee, antiinsecte, jaluzele interioare si 2 incalzitoare de 2,5 kwh cu fibra de carbon; - centrala pe gaz Wiesmann Vitodens 111-W-32kw cu boiler inclus; -calorifere cu teava PPR cu insertie carbon-Germania; -radiatoarele Purmo(1,25mm tabla); - sistem dedurizare apa cu UV si filtre; - rezervor apa pluviala 6mc pentru irigatii; - sistem irigatii pe 5 zone, 3 de gazon, 3 irigatii prin picurare, perimetral si ext. gard cu accesare Bluetooth; - sistem de degivrare scari acces si alee usa principala cu senzor de umiditate si temperatura; - corpuri de iluminat si mobilier- Mobexpert; - termoizolatie exterioara- 10cm Polistiren EPS 80, 20cm vata minerala la planseul dintre etaj si pod; - podul este neamenajat in suprafta de 100mp - termosemineu din fonta cu captuseala interioara din caramida samota Alba, finisaj marmura Ruschita, granit, brau stejar masiv; - treptele din stejar masiv stratificat; - baia de 9mp cu jacuzzi cu 2 pompe Whirpool si incalzire electrica in pardoseala; - sanitare- Ideal standard; -robineti- kludi si Grohe; Vila are ca si electrocasnice, urmatoarele articole: - 2 combine frigorifice Beko-480 litri si Samsung-320 litri; - masina de spalat vase Bosch- 16 seturi-A++, cuptor electric A+ AEG-Germania - uscator de rufe LG dublu invertor; - pompa de caldura A+++, masina de spalat rufe LG- A+++; - hota Beko-+plita Beko pe gaz cu aprindere piezoelectrica; - 5 aparate de aer conditionat, din care: 3 aparate Daikin de 9000 BTU-A++, 1 aparat de 12000 BTU Yamato-A++ si 1 aparat Daikin de 24000 BTU-A+( cu garantie de inca 2 ani); - camera tehnica -12mp. In fata portii sunt 3 locuri de parcare ale acestui imobil. PRETUL DE VANZARE AL ACESTEI VILE SMART ESTE DE 280000 EUR, DISCUTABIL IN LIMITA DECENTEI. In conditii normale, adica fara aceste dotari- utilitatile iarna ajung la pretul de 5000 lei/lunar, calcul facut inainte de liberalizarea pretului energiei. Este un camin extrem de primitor pentru o familie cu 2-3 copii, care pretuieste sanatatea si aerul curat, comparativ cu Bucurestiul. Curtea este amenajata cu gazon si flori, loc de gratar. Vecinatati: Drumul in executie, care face conexiunea cu Hornbach/Divertiland Park/Str. Fortului. Drumul 1 Vest Prelungirea Ghencea Salina Domnesti Ilfov Comisionul agentiei imobiliare este 3%. Pentru detalii suplimentare, va stau la dispozitie. Daca doriti o vizionare , este necesara o programare telefonica.