🏡 Casă P+1 de vânzare – Domnești, Ilfov 📍 Strada Zefirului nr. 35 🛠️ Construcție nouă – finalizare 2025 💶 Preț: 214.999 Euro (TVA inclus) 📞 Vânzare direct de la dezvoltator – comision 0% 🔑 Descriere generală Vă propunem spre vânzare o locuință individuală cu regim de înălțime P+1, situată într-o zonă liniștită din Domnești – Ilfov, ideală pentru familii sau persoane care își doresc confort, spațiu generos și intimitate, dar cu acces rapid către facilitățile din București. 📐 Detalii generale: Suprafață utilă: 117 mp Suprafață teren: 402 mp Curte liberă: 307 mp Camere: 4 (living + 3 dormitoare) Băi: 3 complet echipate Terasă laterală: 10.5 mp Terasă frontală: 5.7 mp Balcon: 5.7 mp 🏠 Compartimentare eficientă Parter: Living generos și luminos, cu acces la terasa laterală Bucătărie open-space cu posibilitate de închidere Baie de serviciu completă (cu duș) Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie Baie principală dotată cu cadă Acces la balconul din fața casei Toate cele 3 băi vor fi complet finisate și dotate cu obiecte sanitare de calitate superioară. 🏗️ Detalii constructive (calitate dovedită) Casa este construită conform tuturor normativelor actuale, cu accent pe siguranță structurală și izolație termică eficientă: ✅ Structură de rezistență: Fundație continuă: 100 cm adâncime / 50 cm lățime Stâlpi: 8 bare Ø12 mm + etrieri dubli din 15 în 15 cm Grinzi: 6 bare Ø14 mm + etrieri Ø8 mm Plăci parter/etaj: armate cu două plase legate manual Ø8 și Ø10 mm Documentație foto disponibilă pentru fiecare etapă a construcției ✅ Zidărie & izolație: Pereți exteriori: Cărămidă Cemacom 29 cm + polistiren EPS80 10 cm (grosime totală 42 cm) Pereți interiori: 18 cm grosime ✅ Finisaje și tâmplărie: Ferestre: Salamander bluEvolution 82 mm – profil cu 6 camere, sticlă tripan, 3 garnituri Acoperiș: tablă Bilka – culoare gri antracit (RAL 7016) ✅ Confort termic: Încălzire în pardoseală pe toată suprafața (parter + etaj) 🔌 Utilități racordate: Electricitate Gaz Canalizare Apă potabilă 📍 Localizare și accesibilitate Situată într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces rapid la oraș și facilități, casa se află la doar: 400 m de stația de autobuz "Craiței" – linia 423 (acces direct spre București) În apropiere: Lidl, Mega Image, Penny, Jysk, farmacii, școli, grădinițe, after-school-uri 💳 Modalități de plată acceptate: Plată integrală Credit ipotecar – oferim sprijin pentru dosarul bancar 📞 Contact direct dezvoltator: Fără comision – fără intermediar. Te așteptăm la vizionare! 📞 [ ] 📧 [Email: ] 📸 Bonus: Punem la dispoziție poze și video din toate etapele construcției pentru transparență totală privind calitatea execuției.