Casă mediteraneană de lux | Diniaș, la doar 19 km de Timișoara Suprafață utilă: 174 mp | Suprafață desfășurată: 255 mp | Teren: 796 mp | An construcție: 2021 Preț: 309.999 EUR (negociabil) | Comision 0% pentru cumpărător Descoperă o proprietate deosebită, cu arhitectură mediteraneană și dotări ultramoderne, construită în 2021 și poziționată pe o stradă asfaltată, cu toate utilitățile. Casa se vinde complet mobilată și utilată premium, oferind confort și eleganță la cel mai înalt nivel. Compartimentare:    o   Parter: hol de acces, dormitor pentru oaspeți, baie cu duș, living generos cu bucătărie open-space și acces spre o terasă acoperită (28 mp), garaj închis cu acces direct din casă și curte.    o   Etaj: hol, dormitor matrimonial cu balcon, două dormitoare secundare, baie dotată cu cadă retro și duș, TV integrat pentru relaxare.    o   Pod: izolat profesional, cu iluminat smart, accesibil și practic. Dotări și beneficii:    o   Smart Home complet: încălzire în pardoseală, termostate individuale pe camere, control prin aplicație mobilă.    o   Tehnologie: 7 televizoare LED smart (inclusiv pe terasă), sistem de supraveghere video, alarmă, video-interfoane, porți cu telecomandă.    o   Confort premium: mobilă realizată pe comandă, trepte din marmură, șemineu electric, rulouri cu plase de țânțari, geamuri tripan.    o   Electrocasnice de top (Samsung): frigider side-by-side, mașină de spălat rufe + uscător, mașină de spălat vase.    o   Exterior amenajat: gazon cu aspersoare smart, robot de tuns iarba, terasă separată cu grătar, baie de serviciu exterioară, cameră tehnică.    o   Utilități și eficiență: foraj propriu la 30 m, rezervor de gaz propan (3.000 L - autonomie anuală), curent trifazic.    o   Spații suplimentare: 2 țarcuri pentru animale, 9 locuri de parcare pavate, arbori ornamentali și piatră decorativă. Avantaje:    o   Proprietate complet funcțională, fără investiții suplimentare.    o   Costuri reduse de întreținere datorită soluțiilor eficiente de încălzire.    o   Locație liniștită, aproape de Timișoara, ideală pentru familie sau reședință de vacanță. Preț: 309.999 EUR (negociabil) Comision 0% pentru cumpărător BOGEANU IMOBILIARE Agenție imobiliară premium, specializată în proprietăți de lux și investiții cu valoare ridicată. www.bogeanuimobiliare.ro