Case individuale moderne C1 & C2 - SU 120MP I ST 415/584MP I Dezmir

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare două case individuale moderne, situate în localitatea Dezmir, comuna Apahida, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietățile se află la doar 6 minute de mers pe jos de stația M43, cu numeroase curse zilnice spre cartierul Mărăști, și la aproximativ 9 minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Cele două locuințe sunt construite după proiecte identice, diferența dintre acestea fiind suprafața terenului. Prima unitate este amplasată pe un teren de 416 mp, iar cea de-a doua pe un teren de 584 mp. Fiecare casă dispune de o suprafață utilă de 119 mp, la care se adaugă balcoane și terase generoase, precum și două locuri de parcare amenajate și curte pavată. Imobilele sunt construite conform standardului nZEB, oferind o eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Construcția este realizată din cărămidă Cemacom de 25 cm, cu structură din beton C20/25, acoperiș din țiglă Terran, izolație exterioară Austrotherm de 20 cm și tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan. Casele sunt dotate cu panouri fotovoltaice de 3,6 kW, panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, curent trifazat, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală pe ambele niveluri. Instalațiile electrice și sanitare sunt complet executate, iar locuințele se predau tencuite, cu un strat de glet și șapă semiuscată. Compartimentarea este practică și bine organizată. La parter se regăsesc un living generos cu zonă de dining, o bucătărie care poate fi închisă la cerere, o baie, o cămară, un spațiu de depozitare amenajat sub scară, două holuri, o terasă de acces și o terasă în partea din spate a casei, cu o suprafață de 13 mp. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare, un dressing, două băi, două balcoane și un hol de acces. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing walk-in și balcon, iar celelalte două dormitoare au acces la balcon și sunt deservite de o baie comună. În plus, proprietatea dispune de spațiu de depozitare în pod. Casele se predau la stadiul de semifinisat, cu toate utilitățile racordate – apă, canalizare, gaz și energie electrică – iar curtea și locurile de parcare sunt amenajate conform proiectului. Datorită construcției la standarde moderne, eficienței energetice ridicate și amplasării într-o zonă aflată în plină dezvoltare, aceste proprietăți reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o locuință nouă, confortabilă și bine conectată la oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164085