Proprietatea include două case individuale identice, construite pe un proiect modern cu regim de înălțime P + E, ideale ca locuință principală sau investiție. Ambele case sunt semifinisate, oferind posibilitatea de finalizare personalizată după preferințe. 🏠 Specificații tehnice – materiale & structură • Structură din cărămidă Cemacom 25 cm – rezistență și durabilitate superioară • Beton C20/25 conform standardelor de calitate • Țiglă Terran – acoperiș durabil și estetic Izolație & termo-protecție: • Polistiren de 20 cm Austrotherm – izolație termică pe exterior pentru performanță energetică ridicată • Geamuri termopan Salamander 82 cu sticlă triplă – eficiență termică și fonică superioară Eficiență energetică: • Casele respectă normele NZEB – reducere de până la ~30 % din costurile facturilor la gaz și curent (conform proiectului) 🔌 Dotări tehnice – sistem de utilități Panouri & energie: • Panouri fotovoltaice de 3.6 kW – pentru energie electrică și eficiență energetică sporită • Panouri solare pentru încălzirea apei menajere – soluție eco și economică • Curent trifazat – infrastructură pregătită pentru consum mare și echipamente premium Încălzire: • Centrala termică + încălzire în pardoseală pe parter și etaj – confort termic optim și distribuție uniformă a căldurii Instalații & finisaje semifinisate: • Instalații electrice și sanitare pe poziție – gata pentru conectarea finisajelor finale • Tencuit + 1 mână de glet și șapă semiuscată – pregătite pentru finisaje personalizate 📐 Compartimentare 📍 Plan parter: • Living + dining • Bucătărie (deschisă sau închisă la cerere) • Baie de serviciu • Cămară & spațiu de depozitare • Terasă de intrare + terasă în spate (~13 mp) 📍 Etaj: • 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial • Dressing walk-in • 2 băi (inclusiv baie proprie în dormitorul matrimonial) • 2 balcoane • Spațiu de depozitare în pod 🚗 Exterior & utilități • Curte și parcări pavate conform planului de situație • Toate utilitățile incluse: apă, canalizare, curent, gaz • Fiecare casă are 2 locuri de parcare amenajate 🎯 Concluzie – avantaje cheie ✅ Două case individuale pe un proiect modern și eficient ✅ Performanță energetică excelentă și costuri reduse ✅ Dotări premium la nivel tehnic ✅ Posibilitate de finalizare personalizată ✅ Locație accesibilă, aproape de oraș și facilități CASA 1 - 196.500 EURO -119 mp utili ,416 mp teren CASA 2 - 216.500 EURO - 119 mp utili , 584 mp teren La preturile afisate se adauga TVA. 📞 Rezervă acum o vizionare – oportunitate excelentă pentru familie sau investiție! Va asteptam cu drag la vizionare!