Vă invităm să descoperiți o reședință de excepție, situată în pitoreasca localitate Cumpăna, un sanctuar de liniște și confort, strategic poziționat la o distanță convenabilă de dinamismul urban. Această proprietate nu este doar o locuință, ci promisiunea unui spațiu generos, a intimității mult dorite și a unui stil de viață relaxat, toate reunite într-o locație privilegiată. Casa, o construcție parter extinsă armonios pe o suprafață de 146 mp construiți (121.19 mp utili), este amplasată pe un teren proprietate de 575 mp, creând un echilibru perfect între interiorul primitor și exteriorul încântător. Accesul se realizează printr-o alee privată, cu o deschidere de 5 metri către o stradă asfaltată, facilitând astfel o deplasare facilă și agreabilă indiferent de anotimp. Dimensiunile generoase ale terenului, cu o latură dreaptă de 49.99 m, un spate de 20.15 m și o latură stângă de 21.39 m, garantează intimitate deplină și multiple posibilități de amenajare a grădinii și a zonelor dedicate relaxării. Ridicată cu materiale de primă calitate, această reședință se mândrește cu o constructie din beton armat cu compartimentare si structură robustă din BCA de 35 cm, fundație solidă din beton de 1.5 m și stâlpi de susținere din beton, asigurând astfel durabilitate și rezistență pe termen lung. Compartimentarea interioară este concepută inteligent pentru a maximiza confortul și funcționalitatea: un living spațios de 20.75 mp, ideal pentru a crea amintiri prețioase alături de familie și prieteni; un dormitor matrimonial de 16 mp, dotat cu o baie proprie de serviciu de 3.75 mp, oferind intimitate și un plus de confort; două dormitoare suplimentare, cu suprafețe de 14 mp, respectiv 16 mp, ideale pentru copii sau oaspeți; o bucătărie deschisă de 18.75 mp, un spațiu modern și funcțional; o baie principală de 8 mp, concepută pentru relaxare; un hol generos de 12.38 mp, care asigură o tranziție armonioasă între toate încăperile; și o terasă exterioară deschisă, acoperită, de 11.56 mp, un loc perfect pentru a savura cafeaua matinală sau pentru a vă destinde la finalul zilei. Izolația exterioară realizată cu polistiren de 10 cm, tâmplăria termoizolantă performantă și acoperișul din tablă, cu pod izolat cu vată minerală, contribuie la eficiența energetică remarcabilă a casei și la diminuarea semnificativă a costurilor de întreținere. Casa este racordata la toate utilitatile, curent, apă potabilă, canalizare și gaz. Casa se vinde la alb interiorul si la gata exteriorul, iar pretul este de 174900 €, negociabil. Proprietarul detine toate documentele necesare procesului de vanzare-cumparare. Pentru informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie la numarul de telefon/whatsapp .