Situată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din localitatea Cumpăna, la intersecția dintre Strada Răsăritului și Strada George Bacovia, această proprietate deosebită îmbină eleganța finisajelor premium cu funcționalitatea unei locuințe moderne, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Casa are o suprafață construită de 140 mp și o suprafață utilă de 110 mp, amplasată pe un teren de 350 mp cu dublă deschidere — 17 metri liniari la o stradă și 20 metri liniari la cealaltă, oferind multiple posibilități de acces și amenajare. Orientarea Sud-Est asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, creând un ambient plăcut și luminos în interiorul casei. Imobilul se predă "la alb", exact ca în imaginile din anunț, cu finisaje premium atent alese. Printre acestea se numără piatra decorativă marca Mesta, vopseaua lavabilă decorativă Apla de exterior cu aspect bob de 2 mm (calitate superioară), tâmplăria QFort Tripan în nuanța Gri Antracit și sistemul de încălzire în pardoseală electrică marca Amass ( garantie 25 ani ), cu termostat individual pentru fiecare cameră. Terasa beneficiază, la rândul ei, de încălzire în pardoseală, cu circuit separat, ceea ce o face perfecta pentru inchidere si utilizare în orice anotimp. Imobilul este independent energetic, fiind un proiect modern prevăzut cu panouri fotovoltaice cu o capacitate de 10 kW, suficiente pentru a acoperi integral costurile încălzirii și consumului zilnic de energie electrică. Dosarul de prosumator este deja finalizat, astfel încât proprietarul poate beneficia de avantajele livrării surplusului de energie în rețea. Compartimentata in 3 Camere dintre care 2 dormitoare ( un dormitor matrimonial cu baie proprie) si un living, bucatarie, 2 bai si camera tehnica. Constructia este finalizata in 2025, confectionata din BCA si izolata exterior cu polistiren de 10CM, iar actele sunt in curs de eliberare, in momentul postarii se asteapta receptia. Curtea libera este generoasa, va pune la dispozitie posibilitatea amenajarii unei toalete de exterior, loc de gradina si este prevazuta cu un PUT cu pompa pentru irigare. Totodata dispune de un loc de parcare in interior. Această proprietate este disponibilă direct de la proprietar, fără costuri suplimentare sau comision, și nu este purtătoare de TVA. Se poate viziona oricând, iar pentru o prezentare completă, vă putem trimite un Video-Tur al locației, disponibil la cerere printr-un mesaj pe WhatsApp la numărul din anunț. Nu ratați ocazia de a descoperi un cămin modern, într-o zonă cu acces facil către oraș și infrastructură în plină dezvoltare!