Agentia EXPERTI IMOBILIARI va propune IN EXCLUSIVITATE , vila deosebita situata in zona CUMPANA. Aceasta vila deosebita ofera o combinatie rara intre confortul locuintei si potentialul comercial, avand un spatiu generos atat pentru locuit, cat si pentru afaceri. Ideala pentru familie sau investitori, proprietatea include atat zone de locuit si birouri, cat si spatii comerciale la subsol si parter. Spatiu de Locuit: Confort si Flexibilitate o Etaj 1: 314 mp util, compus din doua apartamente confortabile si un open space de 177 mp (nefinisat) - perfect pentru personalizare. o Mansarda: 333 mp util la rosu (nefinisat) - o zona cu potential enorm de amenajare conform nevoilor dumneavoastra. Aceste zone de locuit sunt ideale pentru o familie sau pentru transformarea in locuinte suplimentare, in functie de planurile dvs. de dezvoltare. Spatii Comerciale cu Potential Ridicat o Subsol: 294 mp util o Parter: 314 mp util Aceste spatii comerciale sunt perfect amplasate si ofera o oportunitate excelenta pentru afaceri care doresc vizibilitate si acces direct. Pot fi folosite pentru birouri, magazine, restaurante sau orice alt tip de activitate comerciala. Locatia centrala si accesibilitatea rapida le fac ideale pentru dezvoltarea oricarei afaceri. Locatie Excelenta o Accesibilitate: Aproape de transport public, zone comerciale, institutii publice o Zona in dezvoltare: Locatie centrala, cu trafic pietonal intens si potential de apreciere a valorii imobiliare. o Avantaje: Perfecta atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita proximitatii fata de toate facilitatile necesare si zonele in expansiune. Investitie Deosebita Aceasta vila nu doar ca reprezinta o locuinta spatioasa, dar ofera si o oportunitate rara de investitie. Spatiile comerciale generoase din subsol si parter pot fi utilizate pentru afaceri proprii sau inchiriate pentru venituri constante. In acelasi timp, zonele de locuit ofera confort si potential de personalizare. Pentru mai multe informatii despre acest anunt imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Suntem aici pentru a va ajuta sa gasiti locuinta perfecta pentru stilul dumneavoastra de viata! E.4 (117218)