Casa individuala cu 4 camere, teren 862mp, Cristian

Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, situată în cartierul Tineretului din Cristian, într-un ansamblu rezidențial format din case noi, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Brașov și priveliști spectaculoase către munții Postăvarul, Piatra Craiului și Bucegi. Proprietatea se remarcă prin terenul generos de 862 mp, suprafața utilă de 129 mp și finisajele de înaltă calitate, atent alese pentru a oferi confort, eleganță și funcționalitate. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este curtea liberă de aproximativ 700–750 mp, care oferă numeroase posibilități de amenajare: grădină, foișor, terasă, zonă de relaxare, loc de joacă pentru copii sau chiar o anexă suplimentară, în funcție de preferințele viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile. Detalii și specificații: Suprafață teren: 862 mp Suprafață utilă: 129 mp Suprafață construită: aproximativ 160 mp Amprentă la sol: aproximativ 86–90 mp Terasă: aproximativ 10 mp Regim de înălțime: parter + etaj (P+1E) Pod cu spațiu pentru depozitare Curte liberă generoasă, de aproximativ 700–750 mp Parcare pentru două minim autoturisme Priveliște către munții Postăvarul, Piatra Craiului și Bucegi Construcție și finisaje premium Casa a fost realizată cu materiale de calitate superioară, iar finisajele și dotările au fost alese pentru a îmbina durabilitatea cu un aspect modern și elegant. Structură de rezistență din beton armat Zidărie din cărămidă portantă Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, marca Sto Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie pe gaz Ferestre cu geam tripan și profile Salamander, în nuanță gri antracit închis, cu garnituri negre, pentru un aspect modern și elegant Acoperiș cu țiglă din beton de calitate superioară, în nuanță gri antracit Parchet triplu stratificat Vicla, cu grosime de 14 mm și strat superior din stejar de 4 mm Băi complet utilate și funcționale Baterii și sisteme de duș Grohe / Hansgrohe Utilități: curent electric, apă, canalizare și gaz Precablare pentru internet și CATV – Digi Casa se vinde în stadiul în care este prezentată, cu finisajele și dotările existente, fără a fi necesare lucrări suplimentare de finisare interioară. Compartimentare: Parter: hol de acces, living, bucătărie, baie și cameră tehnică. Etaj: trei dormitoare, două băi, dressing și balcon. Compartimentarea este practică și bine organizată, fiind potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii, care își dorește spațiu, intimitate și confort. Localizare și avantaje: Proprietatea este amplasată într-un cartier de case noi din Cristian, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Brașov și către principalele puncte de interes din împrejurimi. Aproximativ 15–20 de minute până în Brașov, în funcție de trafic Acces facil către Poiana Brașov Priveliște panoramică spre munți Stradă cu sens unic, prevăzută pentru amenajarea infrastructurii rutiere, inclusiv asfaltare, iluminat stradal și trotuare. Cartier de locuințe noi, potrivit pentru cei care își doresc liniște și un mediu rezidențial modern Teren generos, cu posibilități multiple de amenajare și personalizare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, va stam la dispozitie folosind formularul de contact. Comision 0% pentru cumpărător.