Casă modernă P+E cu 4 camere, 3 dormitoare si terasă pe teren de 500 mp – Cristian, Brașov Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, spațioasă și bine compartimentată, amplasată într-una dintre cele mai dezvoltate zone din Cristian, Brașov – locația ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil la toate facilitățile urbane. Proprietatea are regim de înălțime parter + etaj, cu amprentă de 112 mp, suprafață construită totală de 212 mp și suprafață utilă de 147 mp, fiind amplasată pe un teren de 500 mp, cu curte amenajată, gazon și alei pavate, acces auto prin poartă electrică și gard din beton. 🔹 Stadiul lucrărilor și predare Predare casei la cheie va fi in Iulie 2026 cu finisajele interioare la alegere. Curtea va fi amenajată cu pavaj pentru acces auto, gazon și alei perimetrale Acces prin poartă electrică batantă, drum pietruit până la proprietate Izolație cu polistiren grafitat de 15 cm, densitate mare EPS 80 🔹 Caracteristici tehnice Construcție din cărămizi T30 cm exterior si interior Geamuri Salamander cu 3 foi de sticlă Gri Antracit Balustrade la balcon din sticlă securizată Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, cu centrala electrica(pompa de căldură); 🔹 Compartimentare Parter: Hol de intrare Cameră tehnică – 8 mp Baie – 5 mp Cămară – 3 mp Bucătărie – 12 mp, cu acces direct pe terasă Cameră de zi – 28 mp, cu acces pe terasă (13,53 mp), atât din living, cât și din bucătărie Casa scării către etaj Etaj: Hol de acces Baie spațioasă – 7 mp Dormitor matrimonial – 17 mp, cu baie proprie ~6 mp Dormitor – 15 mp, cu ieșire pe balcon (7,76 mp) Dormitor – 15 mp, cu ieșire pe același balcon 🔹 Avantaje și facilități 3 dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial 3 băi modern compartimentate Living spațios cu ieșire pe terasă Cameră tehnică și spații de depozitare Compartimentare practică: zona de zi separată de zona de noapte Curte amenajată cu gazon, alei și pavaj pentru acces auto Locație liniștită și dezvoltată, aproape de transport în comun, supermarketuri și aeroport Ghimbav Acces rapid spre Brașov 📍 Localizare: Cristian, Brașov – zonă dezvoltată, cu acces facil la facilități, transport și aeroport. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!