Descoperă o casă modernă, eficientă energetic și pregătită pentru noul tău început! Situată în Cristian, Brașov, această locuință individuală îmbină perfect spațiul generos, confortul premium și costurile reduse de întreținere. Face parte dintr-un complex privat de doar 23 de case, ideal pentru cei care își doresc liniște, aer curat și o calitate superioară a vieții. Caracteristici principale: 4 camere | 3 dormitoare | 2 băi Living spațios cu bucătărie open-space și zonă de dining Terasă generoasă de 30 mp Suprafață utilă aproximativ 120 mp Teren de 550 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă Certificat Energetic Clasa A Garanție 10 ani Construcție solidă și eficiență energetică: Structură din cărămidă și beton Încălzire în pardoseală cu sistem performant și izolație termică superioară Geamuri Salamander tripan (3 foi de sticlă) Acoperiș din țiglă ceramică Izolație exterioară de 10 cm Izolație acoperiș de 25 cm Designul inteligent al mansardei reduce volumul casei cu aproximativ 40%, oferind un consum redus de energie și costuri de întreținere comparabile cu cele ale unui apartament, fără compromisuri în ceea ce privește spațiul și confortul. Finisaje incluse în preț – îți personalizezi casa după propriul stil! Locuința se predă la cheie, iar finisajele sunt incluse în preț: Parchet Gresie și faianță Uși interioare Băi complet finisate Centrală termică Scări placate Fotografiile prezentate sunt din locuințe deja vândute. Dotări și utilități: Branșament la apă, canalizare, gaz și curent Internet prin fibră optică Curte amenajată cu gazon Loc de parcare propriu Opțiuni suplimentare: Copertină pentru parcare acoperită – 3.000 EURO Terasă acoperită – 200 EURO mp Vestibul – 6.000 EURO Preț: 160.000 EURO + TVA. Comision cumpărător: 2% De ce Cristian? Cristian este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Brașovului, datorită liniștii, aerului curat și accesului rapid către oraș. Localitatea oferă un echilibru excelent între confortul vieții moderne și avantajele unui mediu relaxat, fiind ideală pentru familii. În apropiere găsești școli, magazine, zone verzi și acces facil către Brașov și Poiana Brașov, într-o comunitate în continuă dezvoltare și tot mai căutată.