Vila cu terasa generoasa si teren 500mp, curte amenajată, clasa nZeb Cristian

Casă modernă nZEB, P+E, cu 4 camere, 3 dormitoare și terasă, pe teren de 500 mp – Cristian, Brașov Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, spațioasă și eficient compartimentată, situată în Cristian, Brașov, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un consum redus de energie. Proprietatea are regim de înălțime parter + etaj (P+E), o suprafață utilă de 147 mp, o suprafață construită totală de 212 mp și un teren de 500 mp, cu o curte amenajată, gazon, alei pavate și acces auto prin poartă electrică. Stadiul lucrărilor și predare Predare la cheie estimată pentru octombrie–noiembrie 2026. Finisaje interioare la alegerea cumpărătorului. Curte amenajată cu gazon, alei perimetrale și pavaj pentru acces auto. Gard din beton și poartă electrică batantă. Drum de acces pietruit până la proprietate. Caracteristici tehnice: Construcție din cărămidă de 30 cm, la exterior și interior. Izolație termică cu polistiren grafitat EPS 80, grosime 15 cm. Tâmplărie Salamander, gri antracit, cu geam tripan. Balustrade din sticlă securizată la balcon. Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă. Sistem de încălzire cu pompă de căldură. Clasă energetică A+, conform încadrării comunicate. Construcție conform standardului nZEB. Compartimentare: Parter: Hol de intrare Cameră tehnică – 8 mp Baie – 5 mp Cămară – 3 mp Bucătărie – 12 mp, cu acces direct pe terasă Living spațios – 28 mp, cu ieșire pe terasă Terasă – 13,53 mp Scară interioară către etaj Etaj: Hol de acces Baie – 7 mp Dormitor matrimonial – 17 mp, cu baie proprie de aproximativ 6 mp Dormitor – 15 mp, cu acces la balcon Dormitor – 15 mp, cu acces la același balcon Balcon – 7,76 mp Avantaje și facilități: 3 dormitoare luminoase, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie. 3 băi, pentru un plus de confort. Living generos, cu acces direct pe terasă. Bucătărie separată, cu ieșire în exterior. Compartimentare practică, cu separarea zonei de zi de zona de noapte. Cameră tehnică și spații suplimentare de depozitare. Teren de 500 mp, cu spațiu pentru relaxare și activități în aer liber. Sistem de încălzire eficient și izolație termică performantă. Acces facil către Brașov, transport public, supermarketuri și Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. Localizare 📍 Cristian, județul Brașov – o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către oraș. 📞 Pentru informații suplimentare, detalii despre finisaje și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin formularul de contact. Kronals Imobiliare – Case la dezvoltator, comision 0%