Pe una dintre cele mai căutate zone din Cristian se află o proprietate cu potențial remarcabil - o casă individuală care oferă atât confortul unei locuințe moderne, cât și avantajul unui spațiu perfect adaptat pentru activități comerciale. Construcția are o suprafață utilă de 180 mp, distribuită pe parter și mansardă, câte 90 mp pe nivel, și este amplasată pe un teren de 275 mp. Poziționarea sa centrală, accesul facil către arterele principale și proximitatea față de Brașov (10 minute cu mașina) oferă vizibilitate și accesibilitate excelente pentru orice tip de activitate. Parter - spațiu comercial sau de producție Nivelul inferior a fost anterior folosit ca spălătorie textilă, fiind complet echipat cu utilități și infrastructură adecvată pentru desfășurarea unei activități comerciale. Suprafața generoasă, înălțimea optimă și compartimentarea deschisă permit reamenajarea rapidă pentru atelier, birou, salon, cabinet sau magazin de proximitate. Accesul direct din stradă oferă o vizibilitate excelentă și o poziționare avantajoasă pentru clienți. Mansardă - apartament spațios și luminos Etajul superior este amenajat ca o locuință completă, cu living, bucătărie, baie și două dormitoare. Spațiul este bine proporționat, luminos și oferă confortul necesar unei reședințe permanente sau al unei locuințe de serviciu. Facilități și utilități Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, electricitate și internet. Curtea este amenajată practic, oferind spațiu pentru parcare și o mică zonă verde. Prin localizare, structură și funcționalitate, această proprietate este o opțiune ideală pentru antreprenori care doresc să îmbine activitatea profesională cu rezidența, sau pentru investitori care caută o clădire multifuncțională într-o zonă aflată în plină dezvoltare.