COMISION 0% Casa spatioasa, la alb, situata in localitatea Cristian - 114,85 mp utili / 497 mp teren Va propunem spre vanzare o casa noua, solid construita, situata intr-o zona bine dezvoltata din comuna Cristian, pe strada Carpati - o strada linistita, cu acces facil. Proprietatea este racordata la toate utilitatile (apa, canalizare, curent electric si gaz), iar strada este pietruita, cu acces la internet. Detalii generale: - Suprafata teren: 497 mp; - Suprafata construita: aprox. 158 mp; - Suprafata utila: 114,85 mp; - Regim de inaltime: P+E; - Se preda la alb; -Iluminatul stradal urmeaza a fi finalizat pana la sfarsitul anului. Compartimentare Parter: -Living generos cu zona de dining (38,5 mp) si iesire pe terasa principala (18 mp); -Bucatarie separata (12,2 mp) cu acces catre a doua terasa; -Baie; -Scara interioara. Etaj: -Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; -Dormitor secundar; -Baie suplimentara; -Acces in pod. Materiale si detalii tehnice: -Zidarie din caramida T30 exterior si T25 interior; -Placa de beton armat peste parter,; -Acoperis cu tigla Bramac (gri antracit); -Tamplarie SALAMANDER Green Evolution 76 MD, profil cu 6 camere, inchidere pe 3 chedere, sticla triplex (Low-e - clar - Low-e) - Usa Salamander; -Izolatie cu vata bazaltica de 15 cm; -Centrala termica Viessmann, boiler 30L, baile au sistem de recirculare apa calda; -Instalatia termica este pregatita pentru bransament ulterior la pompa de caldura; -Incalzire in pardoseala integrala; -Tencuiala decorativa aplicata; -Cabluri trase pentru CCTV, alarma, senzori miscare, interfon, poarta automata. Optiune de predare la cheie: Pentru cei care doresc, exista posibilitatea ca locuinta sa fie predata "la cheie", cu finisaje incluse (obiecte sanitare, usi, gresie, faianta, parchet etc.) pentru un cost suplimentar estimat la 10.000 euro (include si manopera). Finisajele propuse (cuprinse in costul suplimentar): -Granit mat terasa intrare Halayeb 2 cm -Granit mat trepte terasa intrare Halayeb 2 cm -Gresie exterior terasa curte gri -Gresie trepte terasa curte gri -Gresie exterior terasa etaj -Gresie / parchet laminat living -Gresie / parchet laminat bucatarie -Gresie baie parter -Faianta baie parter -Gresie scara interioara Tanum antracit -Gresie trepte scara interioara Tanum antracit -Gresie / parchet hol etaj -Parchet dormitor 1 (matrimonial) -Parchet dressing (matrimonial) -Gresie baie 1 (matrimoniala) -Faianta baie 1 (matrimoniala) -Parchet dormitor 2 -Gresie baie 2 -Faianta baie 2 -Obiecte sanitare bai -Usi interior Linea alb -Intrerupatoare, prize, doze TV Aceasta este o oportunitate ideala pentru cei care cauta o locuinta solid construita, intr-o zona bine cotata, cu posibilitatea de a fi predata la cheie, cu finisajele propuse. Pentru detalii cu privire la finisaje, dar si pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!