Descoperiti perfectiunea unei locuinte contemporane, finalizata in 2023, situata intr-o zona linistita si pitoreasca a localitatii Cristian din Brasov. Aceasta proprietate exceptionala reprezinta echilibrul perfect intre modernitate si confort, oferind un stil de viata exclusivist pentru cei care apreciaza calitatea si rafinamentul. Detalii generale si facilitati Aceasta casa impresionanta se desfasoara pe un teren generos de 558 mp, la care se adauga aproximativ 300 mp de teren extratabulari in spate, oferind spatiu suplimentar pentru diverse utilizari. Accesul in curte se face printr-o poarta electrica, adaugand un plus de comoditate si siguranta. Cu o suprafata utila de 105 mp si 125 mp construiti, locuinta dispune de: - bucatarie cu loc de luat masa - living cu o suprafata generoasa - baie cu cada - dormitor principal cu baie proprie cu dus walk-in - al doilea dormitor - pod folosit pentru depozitare, cu scari din metal tip pantograf Confort si tehnologie de varf Locuinta este echipata cu o centrala termica proprie pe gaz, care asigura incalzirea prin pardoseala in toate camerele, fiecare dintre acestea fiind dotata cu termostat propriu. Astfel, veti putea seta temperatura ideala pentru fiecare spatiu, asigurand un confort termic optim in orice moment. De asemena, veti beneficia de toate utilitatile. Intreaga curte este acoperita cu gazon, atat in fata casei, cat si in spatele acesteia. Sistemul de sprinklere pentru curte, alaturi de iluminatul exterior atent proiectat, adauga un plus de valoare si estetica acestei proprietati. Proprietatea este inprejmuita cu un gard masiv de 2 metri din zidarie. Acesta are fundatie din beton si panouri din fier, sistem drenaj apa pluviala de la burlane direct in sistemul de evacuare ingropat in pamant. Casa dispune de 2 intrari cu trepte placate cu gresie de exterior antiderapant, iar pervaze de la geamuri sunt din granit. Finisaje interioare premium - parchet si gresie importate din Italia, cu plinte late din lemn - vopsea lavabila Caparol - peretii interiori au fost realizati din caramida Porotherm 25 light plus - tamplaria ferestrelor este din profil PVC cu sase camere si triplu geam Low-E, plus glafuri de calitate - usile interioare sunt premium, cu sticla mata si tocuri late - videointerfon - ambele bai sunt mobilate, cu lavoare, oglinzi , dus cu geam securizat , cada , wc-uri cu rezervor incastrat, corpuri de iluminat LED Constructie si izolatie de inalta calitate Structura de rezistenta din beton armat, cu pereti din caramida Porotherm 30 robust si fundatie solida cu placa de beton, garanteaza durabilitate si siguranta pe termen lung. Despartitorul dintre parter si pod, realizat tot din beton, contribuie la stabilitatea si izolarea fonica a casei. Izolatia exterioara cu polistiren de 10 cm si acoperisul cu tigla ceramica asigura o eficienta energetica superioara, mentinand un climat interior placut in orice anotimp. Mai mult, aceasta are sistem pluvial premium din aluminiu. Locatie si accesibilitate Situata in Cristian, aceasta proprietate beneficiaza de o amplasare excelenta, oferind atat linistea si frumusetea peisajului rural, cat si proximitatea fata de orasul Brasov. Aceasta este locatia ideala pentru cei care doresc sa evadeze din agitatia urbana, fara a renunta la confortul si facilitatile moderne. In zilele senine, din curte puteti admira Muntii Piatra Craiului, Muntii Bucegi si Masivul Postavaru. Aceasta casa din Cristian este mai mult decat o simpla locuinta; este un spatiu unde luxul, confortul si tehnologia se imbina perfect pentru a crea un mediu ideal pentru tine si familia ta. Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul unei case de vis, intr-o zona deosebita a Brasovului. Comisionul este 0% pentru cumpararea acestei proprietati. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si a descoperi toate avantajele acestei proprietati remarcabile!