Vilă contemporană cu arhitectură distinctivă și finisaje premium | Zona Magnolia

Blitz vă prezintă o proprietate cu personalitate, în care arhitectura contemporană, spațiile generoase și finisajele atent alese se îmbină într-un concept elegant, aerisit și versatil. Situată în zona Magnolia, această proprietate P+1, finalizată în 2023, se remarcă printr-un design arhitectural deosebit, linii moderne și o concepție care pune în valoare lumina, volumul și funcționalitatea fiecărui spațiu. Amplasată pe un teren de 450 mp, cu o deschidere de 18 metri, proprietatea oferă aproximativ 110 mp utili, distribuiți eficient pe două niveluri. Imobilul este construit și deținut de o societate comercială, având destinație comercială în acte, ceea ce îl recomandă în special pentru sediu de firmă, spații de birouri, showroom sau alte activități profesionale compatibile cu reglementările urbanistice. Un interior definit de spațiu, lumină și eleganță La parter, zona principală este concepută în format open-space, cu living și bucătărie integrate într-un ambient fluid și generos. Înălțimea camerelor de 3,5 metri accentuează senzația de volum și libertate, conferind întregului spațiu un caracter aparte. Tot la acest nivel se regăsesc o baie complet echipată și o cameră suplimentară, ideală pentru depozitare sau amenajarea unui dressing. Etajul cuprinde două camere spațioase, ce pot fi configurate ca birouri, săli de întâlnire sau spații multifuncționale, o baie, un hol și un balcon. Legătura dintre niveluri este realizată printr-o scară interioară metalică, finisată cu microciment, un element arhitectural care completează estetica modernă a proprietății. Cele două căi de acces, una principală și una laterală, oferă un plus de flexibilitate în organizarea activității și a fluxurilor de acces. Construcție atent realizată și finisaje premium Imobilul a fost construit din cărămidă Porotherm și beneficiază de izolație termică performantă. Calitatea execuției este completată de materiale și finisaje care susțin conceptul contemporan al proprietății: * Șape și tencuieli mecanizate; * Pardoseli din microciment, cu sistem de încălzire în pardoseală; * Scară interioară metalică, cu finisaj din microciment; * Uși interioare din lemn de stejar stratificat; * Sistem funcțional de supraveghere video. Utilități și dotări Proprietatea dispune de rețea de gaze naturale, energie electrică, puț forat și fosă septică. Preț și regim fiscal Prețul de vânzare este cu TVA inclus si deductibil pentru cumpărătorii care îndeplinesc condițiile legale de deducere, în funcție de statutul fiscal și de destinația utilizării proprietății. O proprietate pentru afaceri care merită un spațiu pe măsură Prin arhitectura sa distinctivă, interioarele aerisite, finisajele atent alese și destinația comercială din acte, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ, un birou cu identitate proprie sau un spațiu profesional care se diferențiază de oferta convențională. Design contemporan, volum, funcționalitate și versatilitate — într-o proprietate care transformă spațiul de lucru într-o declarație de stil. Cod ofertă / ID BLITZ: P157433