Casă premium 5 camere + garaj | Stil scandinav | Cartier nou, Centura Iași | Complet mobilată Preț: 298.000 Zona: Centura Iași - acces facil către Horpaz, CUG, Nicolina, Bucium DESCRIERE GENERALĂ Casă premium, modernă, cu 5 camere, garaj și grădină, finisată într-un stil inspirat din cel scandinav, cu dotări tehnice avansate și un nivel înalt de confort. Suprafață totală: 197 mp Utilă: 157 mp + 2 terase (8 mp fiecare) + garaj (24 mp) Teren: 500 mp - gazon, pomi fructiferi și ornamentali, magnolie, trandafiri, cabană depozitare COMPARTIMENTARE & DOTĂRI INTERIOARE Parter: Garaj încălzit, cu acces direct din casă Baie de serviciu cu duș Living și bucătărie open-space complet echipate (mobilier IKEA, plită, cuptor, frigider, mașină de spălat vase, ieșire în grădină) Canapea extensibilă electric, TV OLED Sony, zonă dining din lemn masiv Etaj: 4 camere: birou mic, dormitor matrimonial, cameră copil, birou mare cu terasă Dressing spațios Baie mare cu cadă și dublu lavoar Acces în pod (60 mp utili) Tavan înalt 2.80m, lumină naturală abundentă DOTĂRI TEHNICE & CONFORT Clasa energetică A Încălzire în pardoseală cu termostate smart Poer în fiecare cameră Centrală Vaillant + boiler 200L + pompă recirculare apă caldă 3 aparate de aer condiționat + infrastructură pentru al 4-lea Sistem electric cu circuite independente, trasee în copex metalic Iluminat LED ambiental + benzi LED în fiecare cameră Sistem de supraveghere cu 11 camere + sistem alarmă Priză/internet în fiecare cameră, infrastructură WiFi Asus ZenWifi Pro CONSTRUCȚIE & IZOLAȚIE Structură pe cadre, pereți din cărămidă, acoperiș Novatik Metal Slate Izolație: vată bazaltică 15cm + polistiren extrudat 10cm Tâmplărie QFort 6Stars (7 camere, 3 foi de sticlă) Feronerie Roto NT Premium, montaj etanș cu purenit Gard din beton + lemn tratat, poartă electrică cu telecomandă și aplicație mobilă EXTERIOR Grădină amenajată cu plante ornamentale, magnolie, trandafiri și sistem de irigare Cabana depozitare iluminată Poartă automatizată TMT Automation Terase, platformă betonată pentru 4 mașini Canalizare conectată + valve sens unic PLUSURI Racordată complet: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică Cartier nou, asfaltat, cu iluminat public Rute multiple către oraș (CUG, Nicolina, Păcurari, Bucium) Casă înscrisă în programul național pentru panouri fotovoltaice + baterii (2025) SE VINDE COMPLET MOBILATĂ & ECHIPATĂ Locuință actuală - predare cu o perioadă de HABITATIE de 3 luni pentru relocare. Poze detaliate din toate etapele construcției disponibile la cerere. Pentru detalii și programări la vizionare, contactează-ne!