Liniște deplină, spațiu autentic și independență energetică în Ostratu, Corbeanca. Imaginează-ți o dimineață de vară în care te trezești departe de agitația și canicula Bucureștiului. Îți prepari cafeaua și ieși pe terasă, unde te întâmpină aerul curat, răcoros și parfumul naturii din zona lacului. Te așezi confortabil în liniște, acompaniaat doar de cântecul păsărilor. Aceasta poate fi realitatea ta zilnică într-o proprietate cu o energie deosebită, concepută pentru confortul, siguranța și intimitatea familiei tale. EBA REAL ESTATE vă propune spre vânzare o vilă individuală amplasată pe o stradă privată, la doar 1 minut de mers pe jos de lac. Construită în anul 2012 pe o structură solidă din beton și zidărie din cărămidă, casa îmbină perfect spațiul generos cu tehnologia modernă, fiind certificată cu Clasa Energetică A. Dimensiuni și Măsurători: - suprafață utilă: 194,09 mp, excelent compartimentați, luminoși și primitori. - suprafață teren: 547 mp. - curte liberă: 429 mp (spațiu ideal pentru relaxare, grădinărit sau loc de joacă). - amprentă la sol: 118 mp. Independență energetică și eficiență (Clasa A): - panouri fotovoltaice cu baterie de stocare: facturi cu costuri zero pentru energia electrică consumată și sistemul de climatizare. - izolație termică premium: placa dintre etaj și pod este izolată complet cu perlit (izolator ecologic de înaltă performanță). Casa menține o temperatură optimă tot anul, climatizarea fiind necesară doar la etaj în zilele extrem de caniculare. - tâmplărie tripan: ferestre de calitate superioară pentru o izolare termică și fonică desăvârșită. - încălzire centralizată: conexiune la centrală pe gaz, cu un consum extrem de redus iarna datorită coeficientului ridicat de izolație (facturi reduse cu până la 50% față de media zonei). - autonomie de apă: sursă proprie printr-un puț de adâncime cu pompă dedicată. Detalii imobil și facilități: - compartimentare inteligentă: bucătărie deschisă (open-space) cu posibilitate facilă de închidere, living spațios și zone de zi perfect delimitate de cele de noapte. - pod generos: izolat termic superior, oferă un volum masiv de depozitare, cu înălțime optimă pentru a sta în picioare în zona centrală. - infrastructură: sistem de evacuare dedicat străzii private, cu posibilitate directă și rapidă de racordare la rețeaua principală de canalizare publică (aflată la stradă). - calitate garantată: proprietate impecabilă, fără istoric sau probleme de infiltrații. Comunitate și stil de viață Proprietatea este situată într-o zonă excepțională, înconjurată de o comunitate unită, formată din vecini de o calitate deosebită și mereu săritori (o comunitate sigură, unde vecinii se ajută reciproc cu drag). Este mediul ideal în care copiii pot crește în deplină siguranță. Oricâte detalii tehnice ți-am oferi, energia unică a acestei case și aerul curat de lângă lac se simt cel mai bine la fața locului. Vă așteptăm cu drag la vizionare!