ID intern: RCE93 Comision 0% cumparator   Agenția imobiliară Royal Crown Estate vă propune spre vânzare o proprietate unică situată în Corbeanca - Petrești, concepută ca reședință personală și construită fără compromisuri, cu o investiție ce depășește 1.000.000 €. Vila se vinde acum la prețul de 780.000 €, sub valoarea totală investită.   Această reședință high-tech îmbină arhitectura modernă din beton monolit cu confortul unui smart home complet automatizat, oferind siguranță, rafinament și independență energetică totală.   -- Detalii generale:     •    Suprafață construită: 550 mp     •    Suprafață utilă: 250 mp (fără terase și garaj)     •    Teren: 580 mp     •    Amprentă la sol: 150 mp + terasă acoperită 30 mp     •    Regim: Subsol + Parter + Etaj + Rooftop panoramic de 140 mp cu vedere la pădure     •    Compartimentare: living open space 75 mp, 5 dormitoare, 5 băi, dressing-uri, birou, cămară, garaj pentru 2 mașini, balcoane, terase, cameră tehnică și buncăr antiatomic 12 mp complet echipat   -- Construcție și finisaje: Vila este realizată integral din beton armat monolit, cu izolație completă și tâmplărie din aluminiu antracit cu geam tripan. Ușa principală pivotantă este blindată și accesibilă prin amprentă, iar ușile interioare sunt Fillomoro cu toc ascuns, din lemn masiv. Finisajele și dotările sunt premium, cu accent pe eficiență, design minimalist și durabilitate.   -- Lux și relaxare:     •    Piscină exterioară tip culoar de înot (10 m), încălzită, iluminată LED RGB, cu fântână de masaj și robot automat     •    Rooftop panoramic de 140 mp – ideal pentru lounge, cinema sau evenimente private     •    Zonă de grătar complet utilată (gaz + cărbuni)     •    Vegetație matură: bambus, palmieri și plante verzi tot anul     •    Saună și șemineu electric smart   -- Independență energetică:     •    Panouri fotovoltaice + banc de baterii + 3 invertoare Victron trifazate     •    Două pompe de căldură inteligente (20 kW)     •    Încălzire în pardoseală + răcire integrată     •    Ventilație centralizată cu recuperare de căldură și parfumare automată     •    Fântână proprie (30 m) + stație de osmoză inversă     •    Fosă ecologică modernă, fără necesar de golire     •    Costuri lunare la utilități: 0 lei   -- Smart Home și confort:     •    Sistem centralizat controlat prin tabletă Apple și panouri tactile     •    Iluminat inteligent pe șine magnetice, RGB exterior     •    Draperii automate, aspirare centralizată     •    Sonorizare multi-zonă profesională, proiector exterior     •    Climatizare HVAC cu termostate smart în fiecare cameră     •    Senzori de fum, apă, mișcare, camere video, alarmă vocală     •    Uși și poartă cu acces biometric și control vocal     •    Stație de încărcare pentru mașini electrice   -- Siguranță absolută:     •    Buncăr antiatomic 12 mp complet utilat: apă proprie, duș, toaletă, uși blindate, ventilație, lumină și camere video     •    Gard din beton armat (3 m) placat cu travertin, iluminat integrat     •    Garaj dublu cu acces direct în casă   -- Locație: Situată în Corbeanca – Petrești, în apropierea pădurii, proprietatea beneficiază de liniște, intimitate și acces rapid la DN1, Autostrada A0 și Mall Băneasa. Actele sunt complete și pregătite pentru vânzare imediată.   -- Preț: 780.000 € (nu se aplică TVA)   -- Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Royal Crown Estate vă stă cu plăcere la dispoziție. Oferim consultanță completă pe toată durata procesului de achiziție – de la vizionare până la semnarea actelor notariale – și sprijin în obținerea unui credit ipotecar sau prin programul Noua Casă.