***PENTRU MAI MULTE OFERTE ACCESATI RIVERAREALESTATE.RO Rivera Real Estate vă prezintă spre achiziție o proprietate cu adevărat unică, situată în nordul Bucureștiului, unde s-a pus accent pe utilizarea celor mai bune materiale de construcție. Această casă face parte dintr-un ansamblu exclusivist de două vile, inițial construite pentru uz personal de către dezvoltator. Una dintre ele este acum disponibilă pentru vânzare. Ansamblul se află în zona Ostratu - Corbeanca, în spatele vilelor Flamingo. Casa este pregătită pentru a fi finisată după preferințele dumneavoastră, oferindu-vă oportunitatea de a o personaliza complet. Situată într-o zonă retrasă, proprietatea oferă intimitate și liniște, departe de agitația orașului. Vila dispune de 5 camere, o suprafață construită de 206 mp, suprafață utilă de 160 mp și un teren liber de 277 mp. De asemenea, are un garaj încălzit, care poate fi transformat într-o a șasea cameră. Compartimentare: - Parter: Living + Bucatarie Open Space, Birou, Baie, Garaj, Terasă; - Etaj: Dormitor Matrimonial cu Dressing si Baie proprie, 2 dormitoare, Baie, Balcon. Detalii construcție: - Structură pe cadre din beton armat; - Placă peste etajul 1; - Cărămidă Durotherm, tencuită și izolată cu vată minerală Rockwool de 10 cm; - Acoperiș din țiglă Tondach; - Tâmplărie Rehau tripan, cu geamuri speciale pentru izolație fonică superioară; - Ușă de intrare din aluminiu de 80 mm cu rupere termică; - Garaj acoperit cu tablă fălțuită Vestis Italia, echipat și el cu încălzire în pardoseală; Finisaje exterioare: - Fațada tratată diferit pentru fiecare volum al casei, cu tencuială decorativă, cărămidă aparentă vintage și tablă de aluminiu Vestis Italia; - Ferestre mari pentru lumină naturală, iluminat încastrat Zambelli; - Ușă de intrare supradimensionată, deschidere exterioară; - Gard de 2,5 metri în spate, din beton și cărămidă recuperată, și gard frontal de 1,7 metri din beton. Utilități: - Curent electric 380V, 14kw; - Gaze naturale; - Puț forat la a treia pânză freatică; - Fosa septică tricamerală, capacitate - 2500 litri; - Sistem de colectare a apelor pluviale; - Priză 380V pentru mașină electrică; - Sistem de supraveghere video și alarmă; - Cablare structurată pentru date, audio-video; *Vila se vinde la alb, la pretul afișat și cuprinde toate dotările menționate mai sus. Finisajele sunt disponibile contra cost, pot cuprinde alei pietonale pavate cu Semmelrock, alei din travertin, sistem de irigație, decking exterior din tiger wood, parchet Bauwerk, trepte din terrazzo cu inserții de alamă, obiecte sanitare premium Ideal Standard și baterii Grohe aurii periate. *Prețul vilei cu finisaje incluse este de 280.000 EURO. *Pozele sunt din vila dezvoltatorului si au caracter informativ.