🏡 Vila individuala P + 1E + Mansarda – 225 mp utili – Teren 390–496 mp – Corbeanca 💰 340.000 EURO (NU se aplica TVA) !!!! – 0% COMISION – Se accepta si credit imobiliar Solutii Imobiliare George Tudor, reprezentat de agent imobiliar Ionut Grigore, va propune spre vanzare o vila superba, parte dintr-un mini-ansamblu exclusivist format din 5 vile individuale, stil mediteranean, situat pe Soseaua Unirii, Corbeanca. Imobil finalizat, mutare imediata. 📐 Caracteristici principale: • Vila individuala – P + 1E + Mansarda • Suprafata utila: 225 mp Suprafata construita: 290 mp • Teren generos: 390 – 496 mp • Curte amenajata cu gazon + sistem de irigatie automatizat • Locuri de parcare in curte, cu scurgere pentru ape pluviale 🏠 Compartimentare & Constructie: • Compartimentari interioare din caramida • Incalzire in pardoseala InnoFloor, cu automatizare pe fiecare camera • Centrala termica cu boiler incorporat – Immergas Victrix Zeus Superior • Tamplarie PVC clasa A – VEKA, geam tripan • Ferestre Velux la mansarda • Izolatii premium: – Caramida exterioara 30 cm – Termosistem EPS Hirsch 10 cm – Izolatie acoperis: vata bazaltica 20 cm Pregatiri tehnice incluse: – Aer conditionat – Panouri solare 5 KW – Automatizari & aplicatii mobile Finisaje: • Vila se preda "la alb", cu posibilitatea personalizarii finisajelor (prin dezvoltator sau pe cont propriu) 🌿 Curte si exterior: • Curte mare: 390–496 mp • Gazon + irigatie automatizata • Terasa exterioara spatioasa • Acces securizat in ansamblu prin poarta automatizata ⭐ Avantaje majore: • Ansamblu intim cu doar 5 vile individuale • Mansarda locuibila, generoasa si versatila (hobby, birou, dormitor, sala fitness etc.) • Constructie solida si eficienta energetic • Acces rapid catre DN1 si zona comerciala Moara Corbeanca • Mutare imediata – lucrari finalizate • Toate bransamentele functionale • O proprietate rara, ideala pentru locuire sau investitie 📍 Distante orientative: • DN1 – 8 min • Centura A0 – 11 min • Lidl – 2 min • Kaufland – 12 min • DN1 Value Center – 10 min • Scoala & Gradinite Tamasi – 8 min • Paradisul Verde Sport & Spa – 7 min • Therme Bucuresti – 10 min • Edenland – 19 min • Baneasa Shopping City – 19 min 💬 Informatii financiare: • Pret: 340.000 EURO (NU se aplica TVA) • 0% comision • Se accepta plata prin credit imobiliar 📞 Pentru mai multe detalii, materiale foto-video si vizionari, va stam la dispozitie NON STOP. Agent: Grigore Ionut Telefon: