Casă spațioasă cu panoramă de vis și teren cu livadă 3.800 mp – Copalnic Sat – d

Casă primitoare cu livadă și teren de 3.800 mp si o priveliște de vis, în Copalnic Sat – direct de la proprietar. Vă rog să nu mă contactați pentru intermediere imobiliară. Situată într-o zonă superbă, în continuă dezvoltare, la doar 25 km de Baia Mare, proprietatea dispune de un teren generos de 3.800 mp, cu o curte spațioasă și livadă, împrejmuit în întregime. Casa beneficiază de o priveliște splendidă, atât din camere si living, cât și din curte. Este ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție în scop turistic. Proprietatea oferă spații generoase și îmbină armonios stilul rustic cu elementele moderne iar curtea și terenul împrejmuit asigură un plus de intimitate, datorită poziționării proprietății și arborilor maturi de pe teren. 1. Descriere generală • Construcție: anul 1995 din căramidă cu fundatie din beton. • Structură: subsol (garaj sau beci), parter și mansardă. • Suprafata construita: 100mp • Suprafata locuibila: aprox. 160mp • Anexă: spațiu pentru depozitarea lemnelor și/sau atelier, cu acces atât din casă, cât și din curte. • Curte: alei betonate și pavate. • Foișor: zonă amenajată pentru grătar și relaxare. • Spațiu verde: zonă cu gazon și livadă. • Împrejmuire: gard pe întregul perimetru și poartă de acces. • Utilități: branșament la rețeaua de apă și la rețeaua electrică. • Gaz: posibilitate de branșare, dacă se dorește. Conducta este la strada. • Încălzire: centrală termică pe lemne/cărbune și sobe de teracotă, cu hornuri separate pentru fiecare focar. • Instalație de aer condiționat: în living și unul din dormitoarele de la mansardă. • Canalizare: fosă septică. 2. Descrierea subsolului • Spațiul poate fi utilizat ca garaj încălzit sau, alternativ, ca beci. • Pardoseala este betonată. 3. Descrierea parterului • Hol de intrare. • Living: cel mai frumos spațiu al casei, luminos și aerisit, cu multă lumină naturală și o priveliște de basm spre dealurile Prelucilor. Parțial mobilat. • Dormitor: foarte spațios, dotat cu o sobă de teracotă cu două focare, dintre care unul de tip șemineu. • Bucătărie: mobilată și utilată cu aragaz cu butelie, cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase, frigider cu congelator si sobă de teracotă cu plită si cuptor. Include o masă cu colțar și mobilier de calitate, realizat la comandă. • Cămară: foarte spațioasă, cu acces direct din bucătărie. • Baie: dotată cu cadă. • Cameră tehnică: include centrala termică pe lemne, un boiler de 80 de litri și spațiu pentru mașina de spălat. 4. Descrierea mansardei • Hol cu chicinetă în sistem open-space: dotată cu aragaz, chiuvetă și două corpuri de mobilier. • Două dormitoare spațioase, parțial mobilate. • Baie: dotată cu duș de tip walk-in, WC și bideu. • Spațiu de depozitare (pod): cu posibilitate de amenajare ca dressing sau, în funcție preferinte ca un al treilea dormitor. 5. Descrierea anexei • Spațiu generos, cu multiple posibilități de utilizare: magazie pentru lemne, atelier sau garaj. • Acces facil atât din curte, cât și din casă. • Ideal pentru depozitarea uneltelor și utilajelor necesare în gospodărie, precum și a lemnelor pentru încălzire. 6. Curtea și terenul • Teren împrejmuit pe întregul perimetru. • Poartă solidă la intrare, cu posibilitate de automatizare. • Foișor și zonă de grătar, cu o priveliște deosebită. • Livadă bine întreținută, care oferă un spațiu verde ideal pentru relaxare. • În spatele casei se află o porțiune de teren liber, în pantă, care ar putea fi potrivită pentru instalarea unor panouri solare pentru un plus de eficiență energetică. 7. Detalii tehnice și dotări • Branșament la rețeaua de apă VITAL. • Branșament la rețeaua electrică. • Posibilitate de branșare la gaz. • Fosă septică de mare capacitate, ușor accesibilă pentru vidanjare. • Electrocasnice noi, utilizate doar ocazional, deoarece casa a fost folosită în principal ca locuință de vacanță. • Centrală termică Ferroli, cu puterea de 38 kW, și puffer. • Instalație de încălzire din cupru, cu distribuitor pentru calorifere. • Instalație de aer condiționat la parter in camera de zi si intr-unul din dormitoarele din mansardă. • Instalațiile sanitare și electrice au fost refăcute integral. • Invelitoarea acoperisului a fost inlocuită. Casa este amenajată cu bun gust, mult suflet și materiale de calitate și este gata de locuit, oferind în acelasi timp numeroase posibilități de personalizare și reorganizare a spațiilor, în funcție de preferințele și nevoile viitorilor proprietari. 8. Facilități și împrejurimi În apropiere găsiți magazine alimentare și o brutărie, la doar 3 minute de mers pe jos. De asemenea, la câteva minute de mers cu mașina aveti access la farmacie, magazine de feronerie si materiale de constructii, spălătorie auto, vulcanizare, stație ITP și stație de alimentare cu combustibil. Zona beneficiază de multă verdeață, peisaje deosebite și un potențial turistic ridicat. Nu în ultimul rând, vă veți bucura de vecini buni și gospodari, precum și de un adevărat refugiu verde, intim și liniștit, în care să petreceți momente frumoase alături de familie și prieteni. 9. Contact Pentru informații suplimentare, întrebări sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic la numărul: 0732-****Vezi tot numărul Vânzare direct de la proprietar, vă rog nu deranjați pentru oferte de intermadiere.