2 luni în urmă
27
- Agenție
- Comision 0%
Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord
870.000 €
Tomis Nord, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
💎 Rezidență de Lux Smart & Green – Faleza Nord | Eficiență Energetică Absolută
Vilă Premium S+P+1E+M – 587 mp Construiți – Tehnologie de ultimă oră – Faleza Nord
✨ Descriere Generală
Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată în cea mai râvnită zonă a Constanței – Faleza Nord (Str. Făgetului nr. 56). Finalizată în ianuarie 2024, această vilă a fost concepută ca o reședință de familie fără compromisuri, cu o suprafață construită desfășurată de 587 mp, folosind exclusiv materiale premium și tehnologii care asigură un confort total cu costuri de întreținere minime.
🔋 Tehnologie & Independență Energetică
• Sistem Prosumator: Dotată cu panouri fotovoltaice.
• Climatizare Eco: Încălzire prin pardoseală UPONOR susținută de pompă de căldură aer-apă (eficiență maximă iarnă/vară). Centrală pe gaz disponibilă ca backup.
• Smart House: Control integral de pe smartphone (iluminat, climatizare, acces).
• E-Mobility: Curte cu 2 locuri de parcare, incluzând priză pentru încărcarea mașinilor electrice.
📐 Compartimentare Detaliată (Suprafață Totală utilă ~463 mp)
Proprietatea este inteligent structurată pentru a oferi zone distincte de zi, noapte și relaxare:
• Subsol (105.9 mp): Destinat depozitării și zonei tehnice (camera centralei, adăpost, boxă, holuri generoase).
• Parter (121.8 mp): Zona socială prin excelență, compusă din Living (Dining + Bucătărie 36.5 mp), Sufragerie (18.8 mp), Cameră de zi (42.9 mp), grup sanitar, hol și casa scării.
• Etaj 1 (118.8 mp): Zona de odihnă cu 2 dormitoare vaste (31.1 mp și 22.6 mp), fiecare cu dressing și baie proprie, logie (4.1 mp) și balcon (7.5 mp).
• Mansardă (116.1 mp): Spațiu de relaxare cu 2 Camere Hobby (38.5 mp și 12.1 mp), grup sanitar, Hol și o terasă impresionantă de 35.0 mp.
🛠 Finisaje și Securitate
• Materiale Nobile: Travertin, mobilier și uși din lemn masiv la comandă, lavabilă Benjamin Moore.
• Dotări: Electrocasnice Bosch & LG, spălătorie dedicată la etaj.
• Siguranță: Bariere de prezență, senzori, camere video și alarmă conectată la dispecerat.
🌳 Teren și Potențial
Imobilul este amplasat pe un teren de 286 mp , împrejmuit cu gard de beton. Există oportunitatea rară de a extinde proprietatea până la 410 mp prin achiziția lotului adiacent din partea stângă.
Notă: Imobilul se vinde semimobilat (aprox. 70%), oferind noului proprietar libertatea de a alege piese de accent (paturi, canapea, masa de dining) pentru a-și pune amprenta personală.
________________________________________
📍 Locație: Str. Făgetului, Faleza Nord, Constanța
💰 Preț: 870 000 EUR
📞 Contact:
– Solicitați pe WhatsApp portofoliul complet de fotografii.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț: 3307170
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
463 mp
Suprafață utilă totală:
463 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
286 mp
Front stradal:
12 m
An construcție:
2000
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Marmură
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Lux
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Spații agrement
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Ion Ratiu [5-40
Mijloace transport
aprox.
412
m
Statia Ion Ratiu, Linia 40, 40C
Mijloace transport
aprox.
423
m
StatieTaxi - Victorya
Mijloace transport
aprox.
441
m
Ion Ratiu [5-40
Mijloace transport
aprox.
444
m
Școală
Facultatea de Stiinte Economice Ovidius
Învățământ
aprox.
299
m
Ovidius University, the Medicine Faculty (en)
Învățământ
aprox.
306
m
Gradinita 26 Constanta
Învățământ
aprox.
400
m
Sc.Gen Nr.1
Învățământ
aprox.
462
m
Recreere
Piaţa Chiliei
Recreere
aprox.
279
m
Perla
Supermarket/Mall
aprox.
355
m
Restaurant Tsingtao
Restaurante
aprox.
429
m
Perla
Supermarket/Mall
aprox.
515
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Tomis Nord
- Case individuale de vânzare în Constanța
- Case individuale de vânzare în Faleza Nord
- Case individuale de vânzare în Coiciu
- Case individuale de vânzare în Palazu Mare
- Case individuale de vânzare în Brătianu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Km 5
- Case individuale de vânzare în Stadion
- Case individuale de vânzare în Tomis II
- Case individuale de vânzare în Trocadero
- Case individuale de vânzare în Kamsas
