Vânzare
Case individuale
Județul Constanța
Constanța
Tomis Nord
4+ cam
Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord

Tomis Nord, Constanţa

Ieri

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 1

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 2

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 3

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 4

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 5

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 6

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 7

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 8

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 9

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 10

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 11

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 12

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 13

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 14

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 15

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 16

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 17

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 18

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 19

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 20

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 21

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 22

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 23

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 24

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 25

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord - 26

Agenție
Comision 0%

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord

870.000 €

Tomis Nord, Constanţa

Nr. camere:

Suprafață utilă:

463 mp

Suprafață teren:

286 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Vila Premium Smart & Green S+P+1E+M 587 mp – Faleza Nord

💎 Rezidență de Lux Smart & Green – Faleza Nord | Eficiență Energetică Absolută Vilă Premium S+P+1E+M – 587 mp Construiți – Tehnologie de ultimă oră – Faleza Nord ✨ Descriere Generală Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată în cea mai râvnită zonă a Constanței – Faleza Nord (Str. Făgetului nr. 56). Finalizată în ianuarie 2024, această vilă a fost concepută ca o reședință de familie fără compromisuri, cu o suprafață construită desfășurată de 587 mp, folosind exclusiv materiale premium și tehnologii care asigură un confort total cu costuri de întreținere minime. 🔋 Tehnologie & Independență Energetică • Sistem Prosumator: Dotată cu panouri fotovoltaice. • Climatizare Eco: Încălzire prin pardoseală UPONOR susținută de pompă de căldură aer-apă (eficiență maximă iarnă/vară). Centrală pe gaz disponibilă ca backup. • Smart House: Control integral de pe smartphone (iluminat, climatizare, acces). • E-Mobility: Curte cu 2 locuri de parcare, incluzând priză pentru încărcarea mașinilor electrice. 📐 Compartimentare Detaliată (Suprafață Totală utilă ~463 mp) Proprietatea este inteligent structurată pentru a oferi zone distincte de zi, noapte și relaxare: • Subsol (105.9 mp): Destinat depozitării și zonei tehnice (camera centralei, adăpost, boxă, holuri generoase). • Parter (121.8 mp): Zona socială prin excelență, compusă din Living (Dining + Bucătărie 36.5 mp), Sufragerie (18.8 mp), Cameră de zi (42.9 mp), grup sanitar, hol și casa scării. • Etaj 1 (118.8 mp): Zona de odihnă cu 2 dormitoare vaste (31.1 mp și 22.6 mp), fiecare cu dressing și baie proprie, logie (4.1 mp) și balcon (7.5 mp). • Mansardă (116.1 mp): Spațiu de relaxare cu 2 Camere Hobby (38.5 mp și 12.1 mp), grup sanitar, Hol și o terasă impresionantă de 35.0 mp. 🛠 Finisaje și Securitate • Materiale Nobile: Travertin, mobilier și uși din lemn masiv la comandă, lavabilă Benjamin Moore. • Dotări: Electrocasnice Bosch & LG, spălătorie dedicată la etaj. • Siguranță: Bariere de prezență, senzori, camere video și alarmă conectată la dispecerat. 🌳 Teren și Potențial Imobilul este amplasat pe un teren de 286 mp , împrejmuit cu gard de beton. Există oportunitatea rară de a extinde proprietatea până la 410 mp prin achiziția lotului adiacent din partea stângă. Notă: Imobilul se vinde semimobilat (aprox. 70%), oferind noului proprietar libertatea de a alege piese de accent (paturi, canapea, masa de dining) pentru a-și pune amprenta personală. ________________________________________ 📍 Locație: Str. Făgetului, Faleza Nord, Constanța 💰 Preț: 870 000 EUR 📞 Contact: