Oază de liniște pe malul lacului Siutghiol – Casă luminoasă P+1E, teren 500 mp

Sunt case pe care le-am ales pentru spațiul pe care îl oferă și case de care ne-am îndrăgostit pentru locul în care se află. Pentru noi, casa din Palazu Mare le are pe amândouă. Priveliștea deschisă spre lacul Siutghiol, lumina care intră prin ferestrele mari și liniștea de aici ne-au făcut să o alegem ca reședință de vacanță. Ne-am bucurat de ea ori de câte ori am putut și am făcut, în timp, îmbunătățiri pentru a o transforma într-un loc mai primitor. Acum ne dorim să ajungă la o familie care să aibă timp să o locuiască și să o facă a ei. Singurul motiv pentru care am ales să o vindem este că pentru noi, locuind în București, a devenit o provocare să dispunem de timp să venim în Constanța. Așa că dacă vă imaginați viața de zi cu zi aproape de lac, vă invit să veniți să vedeți casa. Priveliștea și felul în care se simte spațiul se înțeleg cel mai bine la fața locului. AMPLASARE Proprietatea se află în Palazu Mare, în prima linie la lacul Siutghiol. Are vedere deschisă spre apă, ferestre generoase și încăperi luminoase. Terenul de 500 mp oferă spațiu atât pentru casă, cât și pentru amenajarea curții după preferințele viitorilor proprietari. Proprietatea este împrejmuită cu gard solid din BCA care a rămas de finalizat. Aleea pietonală și terasa din fața casei sunt pavate în 2025. Curtea dispune de spațiu generos pentru o grădină în fața casei, un spațiu de joacă sau o zonă de relaxare, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. COMPARTIMENTARE Casa este potrivită pentru o familie: la parter se află zona de zi cu living, zonă de dining și bucătărie, baie de serviciu, cameră tehnică și garaj, iar la etaj sunt trei dormitoare, două băi și două balcoane. Terasa circulabilă oferă un loc aparte din care poate fi admirată panorama lacului. La parter, livingul și bucătăria formează un spațiu deschis, cu o zonă gândită pentru dining. Cu un hol mic de acces și o baie de serviciu, la acest nivel există și o camera tehnică și un garaj spațios. Suprafețe Parter: - Hol de acces: 3,30 mp - Living: 33,50 mp, cu înălțimea de 2,95 m - Bucătărie: 14,75 mp - Cameră tehnică: 6,40 mp - Baie de serviciu: 2,75 mp - Garaj: 35,60 mp La etaj, dormitorul matrimonial are dressing, baie proprie și un balcon închis. Celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie aflată pe hol. Etajul include și un balcon deschis, de unde o scară exterioară din fier forjat duce la terasa circulabilă. Pereții terasei circulabile au fost avariați în furtuna din 2025, însă au fost făcute reparațiile necesare. (se pot vedea insă diferențele de nuanță la decorativă) Suprafețe Etaj: - Dormitor matrimonial: 20 mp - Dressing matrimonial: 6,40 mp - Baie matrimonială: 5,15 mp - Balcon matrimonial închis: 4,80 mp - Dormitor 2: 13,80 mp - Dormitor 3: 13,55 mp - Baie secundară: 4,70 mp - Balcon deschis: 21 mp, cu acces spre terasa circulabilă pe scara exterioară Alte date relevante: - An construcție casă: 2014 - Teren intravilan: 500 mp - Suprafață construită la sol: 125 mp - Suprafață construită desfășurată: 223,8 mp (suprafață totală menționată în documentație cu terase/balcoane: 252 mp) - Certificat energetic: clasa A, consum anual de 124,8 kWh/mp/an - Casă anvelopată termic Utilități și dotări Casa are curent electric, alimentare cu apă din puț forat și fosă septică. Rețelele publice de apă și canalizare au fost extinse în apropierea proprietății; pentru utilizarea lor este necesară racordarea casei. Încălzirea se face prin centrală termică alimentată de două butelii mari de gaz. Casa are și două unități de aer condiționat care pot fi folosite pentru răcire, încălzire și dezumidificare. Dacă sunteți interesați de proprietate am rugămintea sa îmi trimiteti un mesaj (pe whatsapp sau normal) și revin cu un apel către dvs. Avem mai multe poze si filmulețe disponibile cu proprietatea și le putem furniza celor interesați. Ne rezervăm dreptul de a alege persoanele cărora vom vinde această casă așa că vă invit la o interacțiune respectuoasă care să fie agreabilă pentru ambele părți. Suntem proprietarii casei și nu suntem interesați să apelăm la agenți imobiliari.