5 luni în urmă
13
- Agenție
Proprietate Premium cu Funcțiune de Pensiune – Zona Kamsas
550.000 €
Kamsas, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
O oportunitate rară de a prelua un business turistic complet funcțional, poziționat strategic în zona Kamsas, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone din Constanța.
Această proprietate nu este doar o pensiune, ci un activ operațional, pregătit să genereze venituri din prima zi, fără perioade de acomodare sau investiții suplimentare. Cu o prezență deja consolidată pe platformele de rezervări și un flux constant de clienți, oferă stabilitate și predictibilitate financiară.
Dezvoltată pe un teren de 500 mp, construcția P+1+M este optim gândită pentru exploatare eficientă, având 13 camere, fiecare cu baie proprie, configurate pentru confort și grad ridicat de ocupare. Spațiile auxiliare – zona tehnică pentru administrare, birou și spațiu dedicat relaxării – completează funcționalitatea unui business matur.
Unul dintre cele mai valoroase atuuri îl reprezintă mansarda necompartimentată, un spațiu care deschide perspective reale de dezvoltare: extinderea capacității de cazare, crearea unui concept wellness sau diversificarea serviciilor oferite.
Poziționarea este un avantaj strategic major – acces rapid către puncte comerciale importante și proximitate față de zona de plajă, ceea ce susține atât turismul de sezon, cât și închirierea pe termen scurt pe tot parcursul anului.
Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, exact în forma actuală de funcționare – un business „la cheie”, unde tranziția către noul proprietar se face natural și fără întreruperi.
Această investiție se adresează celor care înțeleg valoarea unui activ deja validat:
✔ randament imediat
✔ risc operațional redus
✔ potențial clar de scalare
✔ poziționare excelentă pe piața turistică locală
O proprietate care îmbină stabilitatea unui business existent cu oportunitatea de creștere accelerată.
📞 Pentru detalii financiare, randament și programarea unei vizionări private, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț: 2185884
Actualizat în: 18 Martie 2026
Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
352 mp
Suprafață utilă totală:
352 mp
Nr. băi:
10
Suprafață teren:
506 mp
An construcție:
2008
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Frigider
Mașină de spălat
TV
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Frigider
Mașină de spălat rufe
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Tineretului [44]
Mijloace transport
aprox.
54
m
Statia Facultativa; Linia 44
Mijloace transport
aprox.
108
m
Orizont [44]
Mijloace transport
aprox.
245
m
Statia Orizont; Linia 44
Mijloace transport
aprox.
302
m
Școală
Gradinita IQ
Învățământ
aprox.
177
m
Ceronav - Sediul Vechi (en)
Învățământ
aprox.
672
m
Gradinita Calutul de Mare
Învățământ
aprox.
692
m
Academia Navală Mircea cel Bătrân
Învățământ
aprox.
741
m
Recreere
Perla
Supermarket/Mall
aprox.
181
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
251
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
780
m
Pizza Andra
Restaurante
aprox.
882
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Kamsas
- Case individuale de vânzare în Constanța
- Case individuale de vânzare în Faleza Nord
- Case individuale de vânzare în Coiciu
- Case individuale de vânzare în Palazu Mare
- Case individuale de vânzare în Brătianu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Km 5
- Case individuale de vânzare în Stadion
- Case individuale de vânzare în Tomis II
- Case individuale de vânzare în Trocadero
- Case individuale de vânzare în Primo
