1 săptămână în urmă
22
- Agenție
- Comision 0%
Vila in Constanta, Faleza Nord, Finisaje Premium
1.100.000 €
Faleza Nord, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
𝐕𝐈𝐋𝐀̆ 𝐒𝐏𝐄𝐂𝐓𝐔𝐋𝐎𝐀𝐒𝐀 𝐒+𝐏+𝟏+𝐌 | 𝐅𝐀𝐋𝐄𝐙𝐀 𝐍𝐎𝐑𝐃 – 𝐒𝐓𝐑. 𝐅𝐀̆𝐆𝐄𝐓𝐔𝐋𝐔𝐈 𝟓𝟓 - 𝟒𝟕𝟑 𝐦𝐩 𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢 | 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐢𝐠𝐮𝐫𝐚𝐭̗𝐢𝐞 𝐔𝐧𝐢𝐜𝐚̆ 𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐥𝐮𝐥 𝐌𝐚̆𝐫𝐢𝐢
Îți prezentăm o oportunitate în cea mai dorită zonă a Constanței: Faleza Nord. O vilă care impune respect prin dimensiuni și încântă prin detaliile finisajelor naturale, fiind pregătită să devină fie o reședință de familie grandioasă, fie o investiție inteligentă cu destinație multiplă.
𝐏𝐫𝐞𝐭̗: 𝟏.𝟏𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑𝐎 - COMISION 0%
Regim înălțime: S+P+1+M
- Suprafață Teren: 287 mp (Curte liberă: 106 mp)
- Suprafață Construită: 599 mp | Suprafață Utilă Interior: 418,24 mp
- Suprafață Utilă Totală (cu terase/balcoane): 473,14 mp
- Suprafață Utilă: 418,24 mp
Construcție 2004, Renovare completă în 2020
𝟏) 𝐒𝐔𝐁𝐒𝐎𝐋
Garaj interior: 2 locuri de parcare in garaj
Spații: 1 baie, 1 camera tehnica, 2 camere cu funcționalități multiple: dormitor oaspeți, debara etc și cameră tehnică.
𝟐) 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐄𝐑
Zona de parter este spectaculoasă, punând accent pe ospitalitate:
Ușă de intrare realizată dintr-o singură bucată de lemn masiv cu inserții de sticlă – o declarație de stil încă de la prag.
Pardoseala din travertin.
Două Bucătării de vis:
- Bucătăria Clasică: Elegantă și funcțională pentru utilizarea zilnică.
- Bucătăria Gourmet (de vară/completare): Un adevărat centru culinar dotat profesional cu cuptor de pâine/pizza, grătar cu rotisor, afumatoare, sobă tradițională cu plită și plită pe gaz. Este spațiul ideal pentru evenimente private și experiențe culinare memorabile.
Element de unicitate: 2 scări interioare independente care permit separarea fluxurilor de circulație în casă.
𝟑) 𝐄𝐓𝐀𝐉 𝟏 – POTENȚIAL DE DIVIZARE ÎN 2 UNITĂȚI INDEPENDENTE
Datorită celor două scări, etajul poate fi utilizat ca:
1) UNITATEA A (Studio Matrimonial): Dormitor master, dressing, baie privată, logie și balcon – accesibil pe propria scară (intimitate totală).
2) UNITATEA B (Apartament 2 Camere): Două dormitoare clasice și baie proprie – accesibil pe a doua scară (ideal pentru copii, oaspeți sau închiriere).
𝟒) 𝐌𝐀𝐍𝐒𝐀𝐑𝐃𝐀 – Relaxare și Adaptabilitate
Living generos, 2 Dormitoare, Baie și Laundry Room si terasă.
𝟓) 𝐃𝐄𝐓𝐀𝐋𝐈𝐈 𝐓𝐄𝐇𝐍𝐈𝐂𝐄
Vila se remarcă prin materiale calde, durabile și naturale:
Lemn Masiv: Toate ușile interioare sunt din lemn masiv, oferind o acustică și o estetică de neegalat.
Parchet din Lemn: pentru un confort sporit.
Exterior Premium: Terasa din fața casei este placată cu travertin, iar curtea este amenajată cu un covor de piatra, excelent și cu un design modern.
Incalizira se face pe 2 centrale individuale pe gaz:
- Prima centrala pentru Subsol si Parter iar încălzirea se face prin pardoseala
- Cea de a doua centrala pentru Etajul 1 si Mansarda iar încălzirea se face prin calorifere
𝟔) 𝐅𝐀𝐂𝐈𝐋𝐈𝐓ĂȚ𝐈𝐋E 𝐙𝐎𝐍𝐄𝐈 (Faleza Nord)
Acces la mare: 3 minute de mers pe jos până la plajă.
Recreere: Delfinariu, Parcul Tăbăcărie, Faleza pietonală.
Educație: Școli și licee în imediata apropiere.
Shopping: Mega Image, City Park Mall (5 min cu mașina).
Transport: Acces rapid către centrul orașului și Mamaia.
Vrei să descoperi potențialul real al acestei proprietăți?
Programează o vizionare pentru a simți calitatea finisajelor și a înțelege versatilitatea celor două scări interioare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț: 3921338
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. camere:
11
Suprafață utilă:
418,24 mp
Suprafață utilă totală:
418,24 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
287 mp
An construcție:
2004
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ion Ratiu, Linia 40, 40C
Mijloace transport
aprox.
67
m
Ion Ratiu [5-40
Mijloace transport
aprox.
81
m
Ion Ratiu [5-40
Mijloace transport
aprox.
146
m
Dorobanti [5-40
Mijloace transport
aprox.
303
m
Școală
Gradinita Greenland
Învățământ
aprox.
127
m
Fundatia pt. promovarea Tehnologiei Informatiei si Comunicatiei
Învățământ
aprox.
233
m
Sc.Gen Nr.1
Învățământ
aprox.
271
m
Universitatea Spiru Haret
Învățământ
aprox.
316
m
Recreere
Restaurant Tsingtao
Restaurante
aprox.
116
m
Parc
Recreere
aprox.
429
m
Mega Image Shop&Go
Supermarket/Mall
aprox.
630
m
La Doi Pasi Market
Supermarket/Mall
aprox.
793
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Faleza Nord
- Case individuale de vânzare în Constanța
- Case individuale de vânzare în Coiciu
- Case individuale de vânzare în Palazu Mare
- Case individuale de vânzare în Brătianu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Km 5
- Case individuale de vânzare în Stadion
- Case individuale de vânzare în Tomis II
- Case individuale de vânzare în Trocadero
- Case individuale de vânzare în Kamsas
- Case individuale de vânzare în Primo
