2 luni în urmă
31
- Agenție
- Comision 0%
Vilă de vânzare in Constanta, zona Delfinariu cu finisaje premium
450.000 €
Delfinariu, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
VILA DE VANZARE IN ORASUL CONSTANTA, ZONA DELFINARIU CU REGIM DE INTALTIME DE P+1+2 RETRAS
𝐕𝐈𝐋𝐀̆ 𝐏+𝟏+𝟐 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐒 – 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐃𝐄𝐋𝐅𝐈𝐍𝐀𝐑𝐈𝐔 - 𝟑 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐀𝐑𝐄 | 𝟐 𝐋𝐎𝐂𝐔𝐑𝐈 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐑𝐂𝐀𝐑𝐄 | 𝐓𝐄𝐑𝐀𝐒𝐄 𝐂𝐈𝐑𝐂𝐔𝐋𝐀𝐁𝐈𝐋𝐄 | 𝐂𝐔𝐑𝐓𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐄
Îți prezint spre vânzare o vilă modernă, solid construită, cu finisaje de calitate și atenție deosebită la detalii, situată în zona 𝐃𝐞𝐥𝐟𝐢𝐧𝐚𝐫𝐢𝐮, pentru oricine își dorește confort, funcționalitate și o locuință pe termen lung.
Casa este realizată astfel: 𝐏+𝟏+𝟐 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐒 cu 9 camere: 1 living, 1 bucătărie, 3 dormitoare, 4 bai, 3 terase, 3 locuri de parcare și este amplasată pe un teren de 139 mp, cu amprentă la sol de 61 mp, apoi ne rămân 78 mp curte liberă, distribuită aproximativ egal în fața și în spatele casei.
Poziționare punct cardinal : SUD-EST
PRET 450.000 EURO | COMISION 0%
𝟏) 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐄𝐑
Living generos și luminos, amenajat cu spoturi de iluminat, bucătărie închisă și circulabilă cu plită pe inducție cu hotă incorporată, cuptor și expresor incorporat, dressing, hol, baie de serviciu, acces direct către curtea din spate.
Locul de parcare propriu este situat în curte, accesul realizându-se prin poartă neautomatizată (cu posibilitate de automatizare).
În plus, beneficiază de încă 2 locuri de parcare în fața casei, obținute de la SPIT.
Curtea este iluminată ambiental, cu spoturi exterioare, completând armonios designul casei.
𝟐) 𝐄𝐓𝐀𝐉 𝟏
Este compus din 2 dormitoare, ambele cu băi proprii cu geam:
- dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
- dormitor copil / oaspeți, cu baie proprie
𝟑) 𝐄𝐓𝐀𝐉 𝟐 ( 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐒 )
Spațiu multifuncțional, ce poate fi amenajat ca dormitor suplimentar, birou sau zonă de relaxare.
În prezent este configurat ca zonă de relaxare + mini sală de sport, cu dressing și baie proprie, având acces către două terase circulabile:
- terasă față: 19,3 mp
- terasă spate: 7,1 mp
⚠️ Terasele de la etajul retras necesită finisare suplimentară, respectiv montarea geamurilor și a mâinii curente.
𝟒) 𝐃𝐄𝐓𝐀𝐋𝐈𝐈 𝐓𝐄𝐇𝐍𝐈𝐂𝐄 𝐒𝐈 𝐃𝐎𝐓𝐀𝐑𝐈
- Construcție din BCA Ytong 25 cm, termoizolată cu polistiren de 10 cm și finisaj decorativ
- Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, cu distribuitor separat pe fiecare etaj
- Centrală termică Ariston 35 kW, schimbată acum 2 ani, cu stabilizator de tensiune
- Termostate individuale în camerele principale
- Aer condiționat – unități de 12.000 BTU fiecare
- Tâmplărie Almaterm, geamuri antiefracție la parter (7 camere, 3 foi de sticlă)
- Internet și TV prin fibră optică
- Prize cu USB-A și USB-C în bucătărie și living
- Posibilitate montare panouri solare
- Șemineu electric
- Mobilier Rovere
𝟓) 𝐈𝐒𝐓𝐎𝐑𝐈𝐂 𝐒𝐈 𝐀𝐂𝐓𝐄
- An construcție: 2015
- Supraetajare realizată ulterior, cu intrare în legalitate finalizată în 2024
- Renovare parter și etaj 1: martie 2024
- Etaj 2 : finisaje inițiale ( nu a fost renovat in martie 2024 )
𝟔) 𝐅𝐀𝐂𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈𝐋𝐄 𝐙𝐎𝐍𝐄𝐈
- Acces rapid către plajă, Faleză și stațiunea Mamaia
- Delfinariu, Microrezervație și Parcul Tăbăcărie
- Școli, grădinițe și licee în proximitate
- Centre comerciale, supermarketuri și restaurante
- Transport public facil
- Zonă rezidențială liniștită
- Conectare rapidă către centrul orașului
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț: 3237769
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
145,1 mp
Suprafață utilă totală:
145,1 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
139 mp
An construcție:
2015
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Facilități imobil
Interfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Dragoslavele, Linia 40, 40C
Mijloace transport
aprox.
213
m
Dragoslavele [5-40
Mijloace transport
aprox.
213
m
Delfinariu [102P
Mijloace transport
aprox.
263
m
Delfinariu 102N
Mijloace transport
aprox.
343
m
Școală
Sc.Gen Nr.1
Învățământ
aprox.
387
m
Gradinita Greenland
Învățământ
aprox.
539
m
Gradinita Nr. 45
Învățământ
aprox.
542
m
Şcoala cu Clasele I-VIII "Ciprian Porumbescu" Nr.3
Învățământ
aprox.
585
m
Recreere
La Doi Pasi Market
Supermarket/Mall
aprox.
138
m
McDrive
Restaurante
aprox.
300
m
China Mall Duo-Duo
Supermarket/Mall
aprox.
327
m
The Natural Science Park (en)
Recreere
aprox.
390
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Delfinariu
- Case individuale de vânzare în Constanța
- Case individuale de vânzare în Faleza Nord
- Case individuale de vânzare în Coiciu
- Case individuale de vânzare în Palazu Mare
- Case individuale de vânzare în Brătianu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Km 5
- Case individuale de vânzare în Stadion
- Case individuale de vânzare în Tomis II
- Case individuale de vânzare în Trocadero
- Case individuale de vânzare în Kamsas
