2 săptămâni în urmă
31
- Agenție
- Comision 0%
Vila de vanzare in Constanta, zona Delfinariu cu finisaje premium
450.000 €
Delfinariu, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
VILA DE VANZARE IN ORASUL CONSTANTA, ZONA DELFINARIU CU REGIM DE INTALTIME DE P+1+2 RETRAS
𝐕𝐈𝐋𝐀̆ 𝐏+𝟏+𝟐 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐒 – 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐃𝐄𝐋𝐅𝐈𝐍𝐀𝐑𝐈𝐔 - 𝟑 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐀𝐑𝐄 | 𝟐 𝐋𝐎𝐂𝐔𝐑𝐈 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐑𝐂𝐀𝐑𝐄 | 𝐓𝐄𝐑𝐀𝐒𝐄 𝐂𝐈𝐑𝐂𝐔𝐋𝐀𝐁𝐈𝐋𝐄 | 𝐂𝐔𝐑𝐓𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐄
Iti prezint spre vanzare o vila moderna, solid construita, cu finisaje de calitate si atentie deosebita la detalii, situata in zona 𝐃𝐞𝐥𝐟𝐢𝐧𝐚𝐫𝐢𝐮, pentru oricine isi doreste confort, functionalitate si o locuinta pe termen lung.
Casa este realizata astfel: 𝐏+𝟏+𝟐 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐒 cu 9 camere: 1 living, 1 bucatarie, 3 dormitoare, 4 bai, 3 terase, 3 locuri de parcare si este amplasata pe un teren de 139 mp, cu amprenta la sol de 61 mp, apoi ne raman 78 mp curte libera, distribuita aproximativ egal in fata si in spatele casei.
Pozitionare punct cardinal : SUD-EST
PRET 450.000 EURO | COMISION 0%
𝟏) 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐄𝐑
Living generos si luminos, amenajat cu spoturi de iluminat, bucatarie inchisa si circulabila cu plita pe inductie cu hota incorporata, cuptor si expresor incorporat, dressing, hol, baie de serviciu, acces direct catre curtea din spate.
Locul de parcare propriu este situat in curte, accesul realizandu-se prin poarta neautomatizata (cu posibilitate de automatizare).
In plus, beneficiaza de inca 2 locuri de parcare in fata casei, obtinute de la SPIT.
Curtea este iluminata ambiental, cu spoturi exterioare, completand armonios designul casei.
𝟐) 𝐄𝐓𝐀𝐉 𝟏
Este compus din 2 dormitoare, ambele cu bai proprii cu geam:
- dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie
- dormitor copil / oaspeti, cu baie proprie
𝟑) 𝐄𝐓𝐀𝐉 𝟐 ( 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐒 )
Spatiu multifunctional, ce poate fi amenajat ca dormitor suplimentar, birou sau zona de relaxare.
In prezent este configurat ca zona de relaxare + mini sala de sport, cu dressing si baie proprie, avand acces catre doua terase circulabile:
- terasa fata: 19,3 mp
- terasa spate: 7,1 mp
Terasele de la etajul retras necesita finisare suplimentara, respectiv montarea geamurilor si a mainii curente.
𝟒) 𝐃𝐄𝐓𝐀𝐋𝐈𝐈 𝐓𝐄𝐇𝐍𝐈𝐂𝐄 𝐒𝐈 𝐃𝐎𝐓𝐀𝐑𝐈
- Constructie din BCA Ytong 25 cm, termoizolata cu polistiren de 10 cm si finisaj decorativ
- Incalzire in pardoseala pe toate nivelurile, cu distribuitor separat pe fiecare etaj
- Centrala termica Ariston 35 kW, schimbata acum 2 ani, cu stabilizator de tensiune
- Termostate individuale in camerele principale
- Aer conditionat – unitati de 12.000 BTU fiecare
- Tamplarie Almaterm, geamuri antiefractie la parter (7 camere, 3 foi de sticla)
- Internet si TV prin fibra optica
- Prize cu USB-A si USB-C in bucatarie si living
- Posibilitate montare panouri solare
- Șemineu electric
- Mobilier Rovere
𝟓) 𝐈𝐒𝐓𝐎𝐑𝐈𝐂 𝐒𝐈 𝐀𝐂𝐓𝐄
- An constructie: 2015
- Supraetajare realizata ulterior, cu intrare in legalitate finalizata in 2024
- Renovare parter si etaj 1: martie 2024
- Etaj 2 : finisaje initiale ( nu a fost renovat in martie 2024 )
𝟔) 𝐅𝐀𝐂𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈𝐋𝐄 𝐙𝐎𝐍𝐄𝐈
- Acces rapid catre plaja, Faleza si statiunea Mamaia
- Delfinariu, Microrezervatie si Parcul Tabacarie
- Școli, gradinite si licee in proximitate
- Centre comerciale, supermarketuri si restaurante
- Transport public facil
- Zona rezidentiala linistita
- Conectare rapida catre centrul orasului
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț: 3237769
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
145,1 mp
Suprafață utilă totală:
145,1 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
139 mp
Front stradal:
6 m
An construcție:
2015
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Complet
Electrocasnice
Aragaz
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Dotări imobil
Interfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Delfinariu [102P
Mijloace transport
aprox.
244
m
Statia Dragoslavele, Linia 40, 40C
Mijloace transport
aprox.
361
m
Dragoslavele [5-40
Mijloace transport
aprox.
361
m
Delfinariu 102N
Mijloace transport
aprox.
383
m
Școală
Sc.Gen Nr.1
Învățământ
aprox.
522
m
Gradinita Greenland
Învățământ
aprox.
680
m
Gradinita Nr. 45
Învățământ
aprox.
683
m
Şcoala cu Clasele I-VIII "Ciprian Porumbescu" Nr.3
Învățământ
aprox.
729
m
Recreere
La Doi Pasi Market
Supermarket/Mall
aprox.
91
m
Gravity Park
Recreere
aprox.
297
m
McDrive
Restaurante
aprox.
304
m
China Mall Duo-Duo
Supermarket/Mall
aprox.
376
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Delfinariu
- Case individuale de vânzare în Constanța
- Case individuale de vânzare în Coiciu
- Case individuale de vânzare în Faleza Nord
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Brătianu
- Case individuale de vânzare în Palazu Mare
- Case individuale de vânzare în Km 5
- Case individuale de vânzare în Stadion
- Case individuale de vânzare în Tomis II
- Case individuale de vânzare în Primo
- Case individuale de vânzare în Trocadero
