2 săptămâni în urmă
60
- Agenție
- Comision 0%
Vila independenta energetic cu teren 427mp pe colt COMISION 0%
450.000 €
CET, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va rog sa cititi cu atentie textul de prezentare!
Pentru un set complet cu 55 fotografii si planuri de compartimentare, contactati agentul!
Daca va bucurati de o familie numeroasa si va doriti o proprietate independenta energetic, cu certificat prosumator, teren pe colt, finisaje de actualitate, vecinatati civilizate si acces rapid catre punctele de interes urban, cu COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR
Va oferim spre achizitie o vila situata in cartierul Medeea pe str. Spiru Haret colt cu str. Locomotivei, compusa din Subsol partial – Parter – Etaj si Pod mansardat, ce dispune de un teren generos in suprafata totala de 427mp cu deschidere stradala pe colt 20,49m x 20,13m si pozitionare cardinala Sud-Est asigurand o luminozitate excelenta pe tot parcursul zilei.
Vila a fost construita in anul 2015, are amprenta la sol de 177,80mp + 2,50mp WC exterior (curte libera 246,70mp), suprafata utila desfasurata 394,60mp la care se adauga o terasa si 2 balcoane cu urmatoarele suprafete 7,20mp – 7,70mp si 14,70mp (total suprafata utilizabila 424,20mp) si o suprafata construita desfasurata de 562mp, cu urmatoarea compartimentare interioara :
Subsol – Camera depozitare si casa scarii – Total util 22,90mp;
Parter – Antreu, living cu iesire pe terasa si in curte, dormitor, bucatarie, baie, dressing, garaj, hol si casa scarii – Total util 138,40 + 7,20mp terasa;
Etaj – Hol de acces cu 2 dressing-uri, 3 dormitoare (fiecare cu iesire in balcon), baie, birou, 2 balcoane si casa scarii – Total util 126,40mp + 22,40mp balcoane;
Pod mansardat – Zona hobby, 4 spatii depozitare, baie si casa scarii – Total util 106,90mp.
Detalii tehnice de construire, dotari si finisaje:
Constructia este realizata pe structura independenta de cadre din beton armat cu subsol realizat integral din beton armat cu cota de fundare 4,40m pe perna de piatra compactata, impermeabilizat si termoizolat cu strat bitum cauciucat, polistiren extrudat 5cm, strat caramida, membrana tefond si inca un rand de polistiren extrudat 5cm. Zidaria exterioara realizata din caramida Porotherm cu 8 celule (27cm) izolata exterior cu polistiren expandat 10cm finisat cu tencuiala decorativa structurata siliconata si placari caramida aparenta si zidarie interioara din caramida 20cm, ceeace asigura izolare fonica si termica superioara. Acoperisul este realizat in sistem asterial cu lemn ignifugat, bazie din lemn de *** lacuit cu jgheaburi de scurgere si burlane ingropate, invelit cu tigla metalica vopsita antistatic pe ambele parti si termoizolat in 2 straturi - polistiren extrudat (10cm) si vata minerala cu folie aluminiu anticondens (5cm), finisat interior cu rigips verde antiumezeala. Proprietatea dispune de un put forat (37m adancime din care 12m de apa) dotat cu hidrofor, care alimenteaza sistemul de irigatie automatizat cu 13 aspersoare si instalatie picurator cu panou de comanda/automatizare si sistem bypass pentru alimentare casa in caz de necesitate/urgenta. Curtea este amenajata cu alei placate cu piatra naturala import Italia montata pe pat de beton armat cu plasa sudata de Buzau (conferind rezistenta ridicata in timp si stabilitate), zone gazon, flori, pomi si plante ornament, grup sanitar de curte construit din zidarie BCA placat integral cu piatra naturala cu acoperis tigla metalica si sistem solar pentru apa calda menajera, zona foisor cu toate instalatiile necesare trase, robinet de curte, sifoane colectoare si rigole scurgere ape pluviale, gard perimetral din zidarie BCA cu structura din beton armat finisat cu tencuiala decorativa siliconata + interior placat cu piatra naturala si poarta acces auto actionata din telecomanda.
Dotari si finisaje interioare:
Ferestre din PVC (8 camere nuanta stejar) GEALAN si QFORT cu geam tripan reflexiv si geam sablat ornament, pervazuri din granit si feronerie MACO, gresie si faianta ceramica portelanata, parchet laminat trafic intens 12mm, instalatii alimentare apa din PPR (verde) cu bariera termica, instalatie scurgere/canalizare ingropata cu evacuare mare de o160, instalatii termice din PPR verde cu bariera termica si UPONOR prin manson de protectie asistate de distribuitoare de caldura montate pe fiecare nivel, centrala termica pe gaz RIELLO FAMILY ITALIA 36KW in condensare cu boiler 110L incorporat si stabilizator de tensiune, calorifere otel si portprosop in bai, sistem fotovoltaic compus din 12 panouri Sharp cu putere 6,8 KW montate pe ferme metalice (costuri minime in timp - prosumator de 3 ani), invector Huawei putere 12KW, bransament 380V cu putere instalata 15KW, instalatii electrice 220V din cupru multifilar (bransament general O6, coloane alimentare O4, prize O2,5 si iluminat O2,5) asistate de tablou sigurante automate elaborat pe fiecare nivel, cu prize si intrerupatoare modulare Schneider si doze generale de legatura in fiecare camera, instalatie curenti slabi (internet si cablu TV) in camere, aparat de aer conditionat Mitsubishi Inverter 22000 BTU, sistem de alarma PARADOX, conectat la firma de paza si monitorizare video 24h/24h cu 8 camere de luat vederi receiver si monitor, videointerfon, usi interior din lemn stratificat cu garnituri etansare si feronerie premium, scara interioara din beton armat cu trepte placate lemn frasin si mana curenta lemn, usa acces imobil din PVC cu ranforsare antiefractie, baile dotate cu obiecte sanitare de la diverse firme de prestigiu IDEAL STANDARD - HANSGROHE etc, interior finisat cu stucco venetian si zugraveli lavabile.
Pret 450.000 Euro
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator !
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț: 3547199
Actualizat în: 03 Martie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
424,2 mp
Suprafață utilă totală:
424,2 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
427 mp
Front stradal:
20.129999160767 m
An construcție:
2015
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Pivniță
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Dependințe
Facilități imobil
Videointerfon
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Fabrica de paine Dobrogea; Linia 1, 101M
Mijloace transport
aprox.
275
m
Statia Lukoil; Linia 1, 101M
Mijloace transport
aprox.
424
m
Alba Iulia [48]
Mijloace transport
aprox.
462
m
Statia Alba Iulia; Linia 48
Mijloace transport
aprox.
463
m
Școală
"San Antonio" Orphange (en)
Învățământ
aprox.
120
m
Gradinita 34 Constanta
Învățământ
aprox.
123
m
Scoala 19
Învățământ
aprox.
170
m
Gradinita Nr.2
Învățământ
aprox.
561
m
Recreere
Crimbo Gas alexmgcta
Restaurante
aprox.
526
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
559
m
The Land of Dwarves (Ţara Piticilor Pod Butelii) (en)
Recreere
aprox.
777
m
Cora
Supermarket/Mall
aprox.
881
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în CET
- Case individuale de vânzare în Constanța
- Case individuale de vânzare în Coiciu
- Case individuale de vânzare în Faleza Nord
- Case individuale de vânzare în Palazu Mare
- Case individuale de vânzare în Brătianu
- Case individuale de vânzare în Km 5
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Tomis II
- Case individuale de vânzare în Stadion
- Case individuale de vânzare în Trocadero
- Case individuale de vânzare în Kamsas
